valor de mercado



VALOR DE MERCADO:
''Precio, suma de dinero en que se valora o aprecia algo'' (www.wordreference.com)
''Valor hipotético que se obtendría por un bien o servicio si se cumplieran los supuestosde independencia de las partes, perfecta información y equilibrio de mercado'' (http://es.wiktionary.org/wiki/valor_de_mercado)
Es el monto de dinero neto que el vendedor obtiene por la venta de loque ofrece con un respecto cliente (comprador) en un momento dado.
El valor de mercado es el valor que tiene un producto o servicio. Se obtiene mediante la oferta y demanda, es decir, el precio deaquel producto o servicio aumenta o disminuye dependiendo del comercio, o mejor dicho, de las personas que quiera comprar o usar sus servicios. Es el juego de la oferta y la demanda quien regula el preciode los bienes, le pone valor a los productos o servicios.
Aquél valor que se le otorga a los productos y servicio está formado por un patrimonio tangible y tres tipos de activos intangibles(organizacion, clientes y la capacidad).
FORMA DE CALCULAR EL VALOR DEL MERCADO
Los tasadores son las personas que calculan el valor de mercado, quienes hacen una tasacion, es decir, proporcionan un valorlo mas cercano a la realidad. Ellos necesitan estar muy informados de la economia y del mercado.
Para cálcular el valor del mercado se requiere de una investigacion para así considerar la tasa derendimiento de cada producto por el un tiempo dado, desde la emisión hasta cuando se quiera calcular el valor, es decir, es el valor de colocación sumado por los intereses que se generan diariamente delas emisiones que van circulando.
Se debe comparar el mercado para para medir el valor de una propiedad con respecto a otras propiedades parecidas, que se hayan vendido en el último tiempo, luego seanaliza el potencial de ingresos.
Existen varios métodos para calcular el valor de mercado. Los cuatro que más se utilizan son:
1 – Método de Comparación --> Comparacion con otro bien similar el...