Valoracion Catastral
Páginas: 3 (634 palabras)
Publicado: 28 de marzo de 2014
La valoración catastral se utiliza principalmente en los temas fiscales para:
· Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Es valor catastral es la base imponible.
· Impuesto de Incremento de Valor de losTerrenos. (Plusvalía). El valor catastral del suelo es la base imponible.
· Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Se toma como referencia el valor catastral de los inmuebles enpropiedad.
· Impuesto de transmisiones patrimoniales. La comprobación de los valores se realiza multiplicando el valor catastral por un coeficiente (M) en función del año de entrada en vigor de laponencia de valores.
El Catastro es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos como urbanos, y de características especialestal y como se definen en la Ley de Catastro Inmobiliario.
El Catastro es una base de datos nacional orientada a los Municipios (para la gestión tributaria, urbanística, etc.) , a los ciudadanos(Registro de la Propiedad, ayudas y subvenciones, etc.).
Objetivos del Catastro
· Universalidad y permanente actualización de la Información
· Disponibilidad de la información para el conjunto delas Administraciones Públicas
· La mejora continua de los servicios que presta
· La modernización en el ámbito de los sistemas y tecnología de la información
· El cumplimiento de los objetivos detramitación.
· Coordinación obligatoria y universal con el Registro de la Propiedad.
Bienes inmuebles a efectos catastrales. (Artículo 6 LCI)
La parcela o porción de suelo de una misma naturaleza,enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de un propietario
Consideración de bienes inmuebles:
a) Los diferenteselementos privativos de los edificios que sean susceptibles de aprovechamiento independiente, sometidos al régimen especial de propiedad horizontal, así como los adquiridos en unidad de acto.
b)...
· Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Es valor catastral es la base imponible.
· Impuesto de Incremento de Valor de losTerrenos. (Plusvalía). El valor catastral del suelo es la base imponible.
· Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Se toma como referencia el valor catastral de los inmuebles enpropiedad.
· Impuesto de transmisiones patrimoniales. La comprobación de los valores se realiza multiplicando el valor catastral por un coeficiente (M) en función del año de entrada en vigor de laponencia de valores.
El Catastro es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos como urbanos, y de características especialestal y como se definen en la Ley de Catastro Inmobiliario.
El Catastro es una base de datos nacional orientada a los Municipios (para la gestión tributaria, urbanística, etc.) , a los ciudadanos(Registro de la Propiedad, ayudas y subvenciones, etc.).
Objetivos del Catastro
· Universalidad y permanente actualización de la Información
· Disponibilidad de la información para el conjunto delas Administraciones Públicas
· La mejora continua de los servicios que presta
· La modernización en el ámbito de los sistemas y tecnología de la información
· El cumplimiento de los objetivos detramitación.
· Coordinación obligatoria y universal con el Registro de la Propiedad.
Bienes inmuebles a efectos catastrales. (Artículo 6 LCI)
La parcela o porción de suelo de una misma naturaleza,enclavada en un término municipal y cerrada por una línea poligonal que delimita el ámbito espacial del derecho de propiedad de un propietario
Consideración de bienes inmuebles:
a) Los diferenteselementos privativos de los edificios que sean susceptibles de aprovechamiento independiente, sometidos al régimen especial de propiedad horizontal, así como los adquiridos en unidad de acto.
b)...
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