Valuaci n de bienes inmuebles

Valuación de bienes inmuebles
1.- los sujetos de derecho: personas físicas y jurídicas.
2.- hechos o actos jurídicos
3.- las obligaciones y derechos: fuentes, modalidades y extinción.

Fuentes.-con el término fuente se trata de designar de donde nacen los derechos que dan origen a las obligaciones, esto es, la facultad del acreedor para exigir al deudor el cumplimiento de una obligación.Contrato.- es un acuerdo de dos o más voluntades para crear y transmitir derechos y obligaciones.
Actos ilícitos.- son las acciones u omisiones prohibidas por las leyes penales o civiles y que generanobligaciones para el infractor.
Ley.- es la norma jurídica que crea derechos y obligaciones a las personas que están obligadas y respetarlas.
Cuasi-contratos.- son los hechos ilícitos y voluntarios queobligan a las personas que las ejecutan sin que haya existido un acurdo de voluntades.
Gestión de negocio.- se da cuando una persona sin estar obligada a ello, se encarga de un asunto de otro, obrandoconforme a los intereses del dueño del negocio.
Pago de lo indebido.- lo constituye el pago hecho por una persona por error por estimar que es deudor cuando realmente no lo es, en este supuesto el quehace el pago indebido tiene la acción de restitución para que se le devuelva lo que ha pagado.
Enriquecimiento sin causa o inexplicable.- se da cuando una persona obtiene de otra un beneficio oventaja que se manifiesta en dinero y que además no se justifica.
Cuasi-delitos.- se constituye por aquellos actos ilícitos voluntarios que causan un daño que no sea delito pero que violan una ley civil.
Ladiferencia entre los cuasi-delitos y los delitos, estriba en la naturaleza de la ley violada, ya que mientras que los primero se refieren al ámbito civil, los segundos aparecen cuando se es violadauna ley en el ámbito penal. Esto nos demuestra que el que obrando ilícitamente o contra las buenas costumbres y causa un daño a otro, está obligado a repararlo a menos que demuestre que el daño se...