Valuacion de bienes raices

Estados Financieros Básicos
SIMDEF
SIMULACIÓN DE TOMA DE DECISIONES FINANCIERAS

INITE, 2010

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ÍNDICE.

I. Objetivo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Importancia de la contabilidad y de la información financiera en los negocios. . III. Usuarios de la información financiera. . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . IV. Objetivos de los estados financieros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . V. Balance general. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VI. Estado de resultados. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VII.Estado de flujos de efectivo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VIII. Bibliografía. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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Objetivo
El presente documento constituye una herramienta para el estudiante que incursiona en el uso de simuladores denegocios (SIMDEF) como parte de su formación académica y profesional y que requiere tomar decisiones partiendo del análisis de cifras contenidas en informes de tipo financiero. Es así que resulta de gran importancia y utilidad reconocer los elementos fundamentales inherentes a los estados financieros básicos, con la finalidad de analizar e interpretar las cifras que los integran, partiendo delconocimiento de las características y lineamientos que les son aplicables. Resulta importante destacar que el conocimiento e interpretación de las cifras que integran los estados financieros básicos resulta de gran importancia en la toma de decisiones en un entorno simulado (SIMDEF), convirtiéndose así en una herramienta de uso recurrente para el participante y fundamental para el logro de los objetivosque pretende el simulador, así como para el éxito de la firma que le corresponda representar al participante. En este documento se identificarán los elementos fundamentales relacionados con tres de los cuatro estados financieros básicos, de acuerdo con las Normas de Información Financiera: a) Balance general. b) Estado de resultados. c) Estado de flujos de efectivo. Por lo anterior, se destacaránalgunos de los objetivos, estructura y usos que puede darse a la información financiera que resulte de utilidad para la toma de decisiones. Previo a comentar el tema relativo a los estados financieros, también se presenta información donde se destaca la importancia de la contabilidad, los objetivos de la información financiera, así como sus principales usuarios, destacando además algunas de laslimitaciones que presenta el uso de los estados financieros. En síntesis, podemos decir que en este documento encontrarás información útil que pretende mejorar tu participación en el juego de simuladores cuyo fin principal consiste en actualizar tus conocimientos relacionados con la información financiera, misma que será de gran utilidad para realizar una toma de decisiones adecuada y, por lo tanto,podrá traducirse en un mejor desempeño durante tu participación en el SIMDEF.

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Importancia de la contabilidad y de la información financiera en los negocios
De acuerdo con el Consejo Mexicano para la Investigación y Desarrollo de Normas de Información (CINIF), la contabilidad es una técnica que se utiliza: “…para el registro de las operaciones que afectan económicamente unaentidad y que produce sistemática y estructuradamente información financiera. Las operaciones que afectan económicamente a una entidad incluyen las transacciones, transformaciones internas y otros eventos” Por lo tanto, podemos decir que dicha información surge de la contabilidad y muestra la posición y desempeño financiero de una entidad; además lleva por objetivo principal el ser útil al...