Valuacion de proyectos

Unidad I Elementos conceptuales y preparación de la evaluación
Teniendo como establecido que un proyecto es el proceso de búsqueda y hallazgo de una solución
inteligente al planteamiento de un problema, con la intención de resolver una de muchas
necesidades humanas, es indispensable entender que tal acción debe tomarse con una base de
decisión que justifique la aplicabilidad del proyecto,dado que la limitación de los recursos
disponibles obliga a destinarlos conforme a su mejor aprovechamiento.
Tal aplicabilidad o viabilidad del proyecto (económico y/o social) obedece a estimar las
ventajas y desventajas de asignar recursos a su realización, asegurando así la mayor
productividad de los recursos.
Estructura:
La valuación de los proyectos -generalmente del tipo económico- sepuede estructurar de la
siguiente forma:
1. Análisis técnico: El cual debe establecer la factibilidad técnica y operacional del proyecto.
2. Análisis económico: El que determina la conveniencia económica o la rentabilidad del proyecto
(el cual será nuestro tema de estudio).
3. Análisis financiero: Se refiere a la disponibilidad y origen de los fondos necesarios para realizar
el proyecto.
4.Análisis de intangible: Implica considerar los efectos no cuantificables de un proyecto,
aspectos legales, opinión pública, entre otros factores.
A lo largo de nuestro curso el enfoque será dado por:
Un estudio económico que corresponde a la valoración (expresada en términos económicos) de las
diferencias existentes entre las alternativas disponibles, con el fin de comparar sus ventajaseconómicas.
De aquí que ahora podamos expresar que:
La valuación de proyectos por medio de métodos matemáticos-financieros es una herramienta de
gran utilidad para la toma de decisiones por parte de los administradores financieros, ya que un
análisis que se anticipe al futuro puede evitar posibles desviaciones y problemas en el largo plazo.
Las técnicas de evaluación económica son herramientas de usogeneral. Lo mismo puede
aplicarse a inversiones industriales, de servicios, que a inversiones en informática. Algunos
métodos que aprenderemos a usar serán: el valor anual equivalente, el valor presente neto y la
tasa interna de rendimiento.
Deseando aproveche el curso y busque la oportunidad de aplicar tanto en tu vida personal, como
en la laboral.
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Unidad II Valor del dinero a través deltiempo
El interés son los honorarios que se pagan por el uso del dinero de alguien más. Por ejemplo:
El Banco, si usted tiene ahí una cuenta de ahorros el Banco le pagaría interés por el dinero en su
cuenta de ahorros.
Usted, pide un préstamo y pagaría el interés a un Banco por dicho préstamo.
De aquí que podamos definir la tasa de interés como el costo del préstamo expresado por una
tasaporcentual.
La cantidad de dinero que se deposita o se pide a préstamo se llama el capital (P). Los honorarios
que se pagan como interés dependen de la tasa de interés (i) y del tiempo (n) que use el dinero.
De aquí que el valor del dinero a través del tiempo significa que cantidades iguales de dinero no
tienen el mismo valor, si se encuentran en puntos diferentes en el tiempo (llámese años,meses,
etc.) y si la tasa de interés es mayor que cero.
II.2 El interés simple e interés compuesto
El interés simple los intereses son función únicamente del capital, el número de períodos y la tasa
de interés. El efecto del interés simple se observa en la tabla siguiente, para un préstamo de
$1,000 durante tres períodos, a una tasa de interés simple del 10% anual.
Columna 1 (C1) Columna2=$1,000*10% Columna 3= C1+C2
período
cantidad que se adeuda al
principio del período
intereses generados
durante el período
cantidad que se adeuda
al final del año
1 $1,000 $100.0 $1,100.0
2 $1,100.0 $100.0 $1,200.0
3 $1,200.0 $100.0 $1,300.0
La cantidad total que se debería al final de los tres años sería de $1,000 + $300 = $1,300. Observe
que la cantidad acumulada por concepto de...