Valuacion

HOJA DE RESUMEN DE VALUACIÓN
Informe Inmobiliaria Mendizábal-06072012
Valuación: Comercial
Solicitante: Inmobiliaria Mendizábal
Propietario: Maigret Barreda Cuba
Cliente: Juan EstebanAriztizabal Perez
Ubicación: Cooperativa Víctor Andres Belaunde I-4 Yanahuara, Arequipa
Fecha de Inspección: 06 de julio de 2012
MAPA DE UBICACIÓN
Cooperativa Victor AndresAvelino Caceres I-4 Yanahuara
Cooperativa Victor Andres Avelino Caceres I-4 Yanahuara

IMAGEN DE FACHADA

AREAS Y VALORESÁrea m2 valor s/. valor $
Valor del terreno
Valor de edificación sindepreciación
Valor de edificación depreciado
Valor de obras complementarias
Valor de reposicion del inmuble
Valor comercial del inmueble

Linderos y parámetros
Izquierda: 20 metros
Derecha : 20metros
Fondo : 10 metros
Defrente: 10 metros
Hasta 4 pisos.

Cuadro de áreas
Área de terreno : 200 m2
Áreas construidas : 1 piso 130 m2 2piso 130 m23 piso 110 m2
Área total : 370m2

Distribución
Primer piso: retiro de 1.5 mt por la frentera y un retiro de 2.5 mt por el lado izquierdo, enrejado todo el contorno de lacasa, en el retiro hay un estacionamiento, al entrar se encuentra el hall de recepción al lado izquierdo esta ½ baño social debajo de la escalera principal, mas adelante la sala comedor y en la parteposterior la cocina y en la parte del fondo un pequeño patio con salida a las escaleras exteriores.
Segundo piso: sala estar, hall de distribución, pasillo, baño completo, dormitorio principal conbaño completo dormitorio con baño, dormitorio sin baño, cuarto de estudio salida a las escaleras exteriores.
Tercer piso: salón de 1 solo ambiente con un baño.
Cuarto piso: azotea con un ambiente...