Valuacion

Directorio Subtesorería de Catastro y Padrón Territorial Lic. Roberto Carlos Fernández González, Subtesorero de Catastro y Padrón Territorial. Lic. Cecilia Pons Rojas, Directora de Política Catastral. E.V.I. Beatriz Adriana Calzada Pacheco, Subdirectora de Valores Inmobiliarios y Unitarios. Ing. Marco Antonio Carreño Arango, Subdirector de Operación Catastral. Lic. Leticia Millán Azpeytia,Subdirectora de Análisis y Proyectos. Arq. Luis Antonio Mendoza Velasco, Jefe de la Unidad Departamental de Valores Inmobiliarios. Ing. Marco Antonio Martínez Chávez, Revisor Técnico. Agradecimientos por la colaboración para realizar el presente Manual: Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México. Arq. Marco Antonio Gómez Rocha. Arq. Julián J. Gómez Córdova. Arq. Mónica del Carmen García Córdova. Arq.Raúl Martínez Certucha. Arq. Alfonso Penela Quintanilla. Colegio Nacional de Ingenieros Arquitectos de México A.C. Arq. Oscar González Chávez. Ing. Arq. José Luis Torres Romero. Arq. José Rafael Jesús Vital. Arq. Fidel Martínez Cruz.

Colegio de Ingenieros Civiles de México A.C. Ing. Carlos Alberto de la Fuente Herrera. Ing. Jorge Antonio Pulido Alabarda. Ing. Manuel José Francisco GarcíaCórdova.

Colegio de Ingenieros Mecánicos y Electricistas A.C. Ing. Alberto López Cuevas.

Colegio de Especialistas en Valuación del Estado de México. Arq. Mauricio Ángel Correa García. Arq. Alma Leticia León Arias.

Colegio de Ingenieros Municipales de México A.C.

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Ing. Alejandro Cárdenas Castañeda. Ing. José Luís Islas Molina.

Colegio de Valuadores Profesionales Independientes A.C. -Ing. Manuel García Pérez. Ing. Ricardo Jorge Cuevas Pachuca.

Colegio Nacional de Ingenieros Industriales.

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Ing. Sergio García Bravo.

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Colegio de Ingenieros Militares A.C. Ing. Francisco Cedillo Miranda. Ing. Salomón Cruz Barroso.

Colegio de Ingenieros Topógrafos A.C. Ing. Patricia Gutiérrez Arredondo.

Colegio de Ingenieros Agrónomos de México A.C. Ing. Sergio Rubén SamaniegoHuerta.

Instituto Mexicano de Valuación. Mtra. Genoveva Palacios Martínez.

MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA. ARMANDO LÓPEZ CÁRDENAS, Secretario de Finanzas del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 87, 94, primer párrafo y 95 del Estatuto de Gobierno del Distrito Federal; 15, fracción VIII, 16, fracción IV, 17 y 30,fracciones VII, IX y XXI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 6, 7, fracciones II y III, 22, 23, 24, 48, fracción XVI, 73, fracción XIII, 116, 117, 118, 120, 121, 126, 127, 188, 242, 335 y 478 del Código Fiscal del Distrito Federal; 7º, fracción VIII, 26, fracción X, 35 y 86, fracciones IX, X y XI del Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal, yCONSIDERANDO Que el dinamismo del desarrollo económico, social y urbano que vive la Ciudad de México, reclama el mejoramiento de los procedimientos y lineamientos técnicos sobre los cuales se realizan los avalúos para efectos fiscales, con el propósito de regular el mercado inmobiliario y que el cobro de los impuestos ligados a la propiedad inmobiliaria sea proporcional y equitativo; Que debensimplificarse los requisitos para la autorización de instituciones de crédito, sociedades civiles o mercantiles, así como el registro de peritos valuadores y corredores públicos; Que en diversos artículos del Código Fiscal del Distrito Federal vigente, se hace referencia a los procedimientos y lineamientos técnicos a los que deberá ajustarse la práctica de avalúos en materia inmobiliaria con efectosfiscales en el Distrito Federal, así como los procedimientos para sancionar la inobservancia de los mismos; Que en virtud de lo anterior, es necesario normar y controlar la práctica valuatoria mediante los procedimientos y lineamientos técnicos correspondientes, por lo que he tenido a bien expedir el siguiente: MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA....