VALUACIONES_Y_TÃ CNICAS_DE_TASACIÃ N 1

VALUACIONES Y
TÉCNICAS DE TASACIÓN

Definiciones: Valuación
 Valuación es el acto y el resultado de valuar
(fijar el precio o el valor de algo).
 Por ejemplo: “Una auditoría permitirá establecerla valuación de
la empresa”, “Teniendo en cuenta el incremento de los costos,
sugiero que analicemos cada uno de nuestros productos para
hacer una nueva valuación de los mismos”, “La valuación de ladeuda se conocerá en las próximas semanas”.

Definiciones: Valuación
El proceso de valuación puede desarrollarse tanto sobre
activos como sobre pasivos. Por lo general se apelan a
distintas técnicaspara lograr establecer el valor
monetario de aquello que se analiza.
Las tasas impositivas, muchas veces dependen de la
valuación de los terrenos o de las propiedades. Si, en
una
determinada
ciudad,existe
un
impuesto
inmobiliario anual del 2% sobre la valuación fiscal de las
viviendas, el monto a pagar por el contribuyente
dependerá de manera directa del precio que el Estado
fije a su casa deacuerdo a distintas fórmulas.

Definiciones: Tasar
Fijar o establecer de manera oficial el
precio de un artículo o la cantidad
máxima o mínima de una cosa

Definiciones: Bien inmueble
 Se consideraninmuebles todos aquellos bienes
considerados bienes raíces, por tener de común la
circunstancia de estar íntimamente ligados al suelo,
unidos de modo inseparable, física o jurídicamente, al
terreno,tales como las parcelas, urbanizadas o no,
casas, naves industriales, o sea, las llamadas fincas, en
definitiva, que son bienes imposibles de trasladar o
separar del suelo sin ocasionar daños a losmismos,
porque forman parte del terreno o están anclados a él.
Etimológicamente su denominación proviene de la
palabra inmóvil. A efectos jurídicos registrales, en
algunas legislaciones los buques y lasaeronaves
tienen consideración semejante a la de los bienes
inmuebles.

Definiciones: Bien mueble
 Los bienes muebles son aquellos que pueden trasladarse
fácilmente de un lugar a otro, manteniendo su...