van
OBJETIVOS DE LA EMPRESA
TEMAS A TRATAR
El valor del Dinero en el tiempo
Introducción al Valor Presente
Introduccion al Valor Futuro
TASA NOMINAL Y EFECTIVA
TasaNominal Anual
-1
Periodos
j/m Tasa Proporcional
Tasa Efectiva
Tasasa equivalentes
VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO
Un sol vale ahora mas que un sol
que dentro de un ano
VALOR DEL DINERO EN ELTIEMPO
Hacia el presente
R
R=S(FDFA)
R
S=P(FSC)
P=S (FSA)
P=R (FAS)
P
1
2
S
………………
P
R=P(FRC)
R
Hacia el futuro
S=R(FCS)
VALOR PRESENTE Y FUTURO
Valor Futuro
ValorPresente
Valor actual de
los Flujos
Futuros.
Cantidad a la que una
inversión crecerá
después de ganar
intereses
TASA Y FACTOR DE
DESCUENTO
Tasa de Descuento
Tasa de interés
1
utilizada CASO
paracalcular
los valores actuales de
los flujos de efectivo
futuro.
VALOR FUTURO
Valor Futuro de $100
VF $100 (1 r )
0
VA
t
1
VF
t
VALOR FUTURO
VF $100 (1 r )
t
Ejemplo - VF
¿Cuál es elvalor futuro de $ 400.000 dólares si el interés
es compuesto anualmente a un tasa del 5% por un año?
1
FV $400,000 (1 .05) $420,000
VALOR PRESENTE
0
1
VA
VF
CASO 1
Si recibieramos S/.1000 dentro de un ano, con
un tasa de descuento de 10% cual seria el
Valor Presente.
CASO 2
Si recibieramos S/. 1000 dentro de 5 anos, con
un tasa de descuento de 10% cual seria el
Valor Presente.CASO 3
Un alumno de la UIGV luego de titularse quiere realizar su
maestria la cual en promedio le costaria de acuerdo a sus
estimados dentro de 3 anos S/. 90 000, si sabe que las tasas a
plazo fijole dan una rentabilidad annual de 5% cuanto es lo que
tendria que depositar para tener lo que necesita al tercer ano.
LA VALORACIÓN DE UN EDICIFIO DE OFICINAS
Paso 1: Proyección de los flujos decaja
Costo del edificio
= C0 = 370
Precio de Venta en el año 1 = C1 = 420
Paso 2: Estimar el costo de oportunidad de
capital
Si las inversiones de igual riesgo en el mercado de
capitales ofrecen un...
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