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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA ARGENTINA
FACULTAD DE DERECHO

PROGRAMA

CARRERA: ABOGACÍA AÑO: 4 º

MATERIA: DERECHOS REALES (PARTE GENERAL) CURSO: 2011

PROFESOR: Marcelo Eduardo URBANEJA TURNO: TA

CARGA HORARIA: 4 hs.


a) OBJETIVOS


Que el alumno logre:
1. Conocer los alcances de cada uno de los derechos reales admitidos en la legislación argentina y lasnociones básicas de los receptados por las principales legislaciones extranjeras.
2. Comprender los contenidos básicos del derecho patrimonial y su aplicación a situaciones jurídicas que se presentan con frecuencia en la realidad nacional.
3. Conocer los presupuestos, caracteres y efectos de la registración de las mutaciones de derechos reales, fundamentalmente en el prestigioso sistemainmobiliario argentino.
4. Obtener los conocimientos básicos para la aplicación, en el desarrollo de la práctica profesional (como abogado, juez o notario), de los contenidos teóricos recibidos, tales como la promoción de acciones reales, ejecuciones de créditos con garantía real, instrumentación de actos de transmisión de derechos reales, registración de distintas relaciones jurídicas.
5.Conocer las distintas interpretaciones de los textos oscuros, contradictorios o discutibles contenidos en la normativa jurídica vigente.
6. Desarrollar destreza en la utilización de la profusa bibliografía relativa a los derechos reales.
7. Valorar la importancia de la Doctrina Social de la Iglesia Católica en la debida configuración del derecho de propiedad.-

b) CONTENIDOS



UNIDADI: TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES (primera parte)

1) LOS DERECHOS SUBJETIVOS. Concepto. Clasificaciones.
2) LOS DERECHOS SUBJETIVOS PATRIMONIALES. Concepto. Clasificación: gravitación en la metodología del Código Civil. Elementos: sujeto, objeto y causa-fuente. La potestad real. La relación jurídica patrimonial.
3) PARALELISMO ENTRE LOS DERECHOS SUBJETIVOS PATRIMONIALES:
A)Diferencias entre los derechos personales y los derechos reales. Distintas posiciones: a) doctrina clásica o dualista; b) doctrinas unitarias (realista y personalista); c) doctrina ecléctica; d) otras posturas. La cuestión del sujeto pasivo en los derechos reales; el caso de los derechos reales sobre cosa ajena. Diferencia entre deber, obligación y carga: importancia.
B) Diferencias entre losderechos intelectuales y los derechos reales.
C) Vínculos.
4) CONCEPTO DE DERECHO REAL. Origen histórico. El Derecho Romano: a) diversas etapas; b) distinción de las acciones; c) incidencia de la Ley "Poetelia Papiria". Evolución doctrinaria posterior. Análisis de las definiciones insertas en las notas al artículo 497 y al título IV del libro III del Código Civil. Conceptos doctrinarios:autores nacionales y extranjeros.
5) CARACTERES DE LOS DERECHOS REALES.
6) CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES: a) Sobre cosa propia y sobre cosa ajena. Importancia. Principios aplicables a estos últimos. El caso de la superficie forestal. b) Otros criterios.
7) REGULACIÓN NORMATIVA DE LOS DERECHOS REALES: a) Nacional: Constitución Nacional, Código Civil, demás legislación nacional y local y susreglamentaciones. Los derechos reales regulados por ramas distintas al Derecho Civil: somero análisis en el ámbito del Derecho Minero y del Derecho Administrativo. b) Internacional: distintas fuentes. Los Tratados internacionales; su jerarquía.
8) METODOLOGÍA DEL CÓDIGO CIVIL EN MATERIA DE DERECHOS REALES. Nociones sobre los diversos proyectos de reforma.
9) NOCIONES SOBRE LOS DERECHOS REALESENUMERADOS EN EL CÓDIGO CIVIL Y EN LEYES ESPECIALES.
10) ELEMENTOS DE LOS DERECHOS REALES: SUJETO, OBJETO Y CAUSA-FUENTE. Análisis en particular:
A) Sujeto. Personas físicas y jurídicas. Capacidad. Cuestiones particulares:
1. Número de los sujetos. Derechos reales que admiten y no pluralidad.
2. Calidad de los sujetos.
2.1. Personas jurídicas.
2.2....