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GUIA DE REMODELACION

Maracay, Enero 2.013

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C.C. PASEO ESTACIÓN CENTRAL - GUIA DE REMODELACIÓN

OBJETIVO

Con la intención de ayudar a los locatarios a diseñar y construir sus
locales de forma que se potencie el éxito y la rentabilidad de sus
operaciones comerciales, se ha creado un reglamento instructivo con
los lineamientos que establecen los parámetros de diseño y
construcciónque el arrendatario llevará a cabo de acuerdo a lo
establecido en su contrato con el Centro Comercial Paseo Estación
Central (C.C.P.E.C.), que garanticen la imagen del centro comercial
dependiendo en gran medida de la contribución creativa de cada uno de
los arrendatarios, necesaria para que el mismo ofrezca al público una
imagen de calidad con diseño de vanguardia dentro del concepto de loscentros comerciales modernos.

Los arrendatarios establecerán sus diseños exclusivos siguiendo la
normativa aquí establecida. Esta iniciativa no pretende de forma alguna
coartar la creatividad sino proporcionar una herramienta que permita
que el diseño del establecimiento y su fachada sea acorde con la zona
de venta de la tienda, que represente la mercancía que se ofrece y que
sus espaciossean funcionales según las actividades que ofrezca a sus
clientes.

Se respetarán los conceptos de fachadas de las tiendas en la medida
en que sigan los criterios de diseño. Es posible que sean necesarias
algunas modificaciones a fin de respetar estos criterios o en caso de que
la propuesta resulte muy parecida al arrendatario colindante. El
C.C.P.E.C. deberá ofrecer al público tantavariedad como sea posible,
permitiendo a cada arrendatario una presentación singular y armónica
con el diseño de su tienda.

Para dar apoyo a los arrendatarios en la ejecución de los proyectos
comerciales, el Centro Comercial Paseo Estación Central ha creado la
oficina de Atención Paseo Estación Central (APEC) que se encargará de:

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C.C. PASEO ESTACIÓN CENTRAL - GUIA DE REMODELACIÓN

••
•

•

Recepción, revisión y aprobación de los proyectos en los plazos
establecidos.
Orientación en el área de diseño.
Información y orientación referente a aspectos técnicos y
constructivos.
Inspección de las obras controlando que se ejecuten de acuerdo al
proyecto aprobado.

NOTA: Los cambios en las remodelaciones no notificados podrán
acarrear sanciones.

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C.C. PASEO ESTACIÓNCENTRAL - GUIA DE REMODELACIÓN

ENTREGA Y APROBACIÓN DE PROYECTOS:
⋅ RESPONSABILIDADES DEL LOCATARIO
Son responsabilidad del locatario: el cerramiento provisional del local
durante el lapso de remodelación, proyecto de diseño interior, fachada
del local, materiales, rotulados, iluminación, instalaciones y todos los
aspectos técnicos y legales necesarios para la apertura y operación dellocal. Durante el proceso de aprobación se harán las sugerencias
necesarias a fin de orientar y conducir al arrendatario a la elaboración
de un diseño que se adapte al alto nivel de calidad del conjunto.
⋅ ENTREGA Y APROBACIÓN DE PROYECTOS
Se deberá entregar un juego de planos impresos de cada especialidad
con rotulo indicando los datos del local y el propietario, firmados por el
profesionalresponsable y el propietario, doblados tamaño carta,
ordenados en secuencia numérica y encarpetados, acompañados de las
memorias descriptivas, todo respaldado en digital formatos AutoCAD,
EXCEL o WORD en un CD.
Los planos con simbología deberán contar con sus respectivas leyendas.
Se podrán consignar los recaudos en las siguientes direcciones:
•

Av. Constitución c/c Mariño, C.C. Paseoestación Central, Nivel
PB, Of. Atención Paseo Estación Central (APEC), Maracay, Edo
Aragua.

•

Calle la Guairita, Hotel Eurobuilding, Nivel -1, Presidencia,
departamento de proyectos, Urb. Chuao, Caracas, Región Capital.

⋅ RECAUDOS A CONSIGNAR
⋅
1. ARQUITECTURA:
•

Memoria Descriptiva.

•

Planta acotada, escala 1:50

•

Planta de mobiliario, escala 1:50
o Detalles.
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