varios

PONTIFICIA UNIVERSIDAD
CATÓLICA DEL ECUADOR
SEDE IBARRA

PRESENTACION DE PROYECTOS
ARQUITECTÓNICOS

INTEGRANTES:

 DANIEL CHILUISA
 JUAN COLCHA
 CRISTHIAN CUASAPUD
 PATRICIO DIAZ
 ESTEFANIA ESPARZA
 CRISTIAN FERNANDEZ
 JHOSELYN FUERTES

TEMA:

APROBACIÓN DE PLANOS - MODIFICATORIO Y
AMPLIATORIO
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Proceso Para La Aprobación De Planos Modificatorio Y Ampliatorio
•Informe de reglamentación urbana

Obtención: Para este informe debe ser comprado en la ventanilla 11, para posterior
de haberles llenado, trasladarse hasta las oficinas de EMMAPA con la cedula y
certificado de votación del propietario del inmueble para hacer sellar esta solicitud.
Este informe tiene el objetivo de establecer todas las normas urbanas del sitio de
ubicación del proyecto comoson:
 Los retiros establecidos por la municipalidad en relación al entorno del
proyecto.
 La ubicación del suelo
 La forma o para que va ser utilizado este suelo.
 Sobre uso y ocupación del suelo urbano y de expansión.
 De Hábitat y Seguridad Humana.
 De Movilidad.
De Comunicación
 De constancia se otros servicios complementarios
 De no alteración al medio ambiente
Cabe indicarque para la modificación y aplicación de un proyecto arquitectónico a
realizarse dentro de los dos años de proceso o desarrollo de dicho proyecto no es
necesario volver a realizar o solicitar el informe de reglamentación urbana.
•

Cancelar una Tasa por servicios técnicos administrativos

•

Comprobante del pago del impuesto Predial y certificación de tesorería de no
adeudar almunicipio.
Este documento es realizado mediante la compra de una especie valorado en la
cual se certifica en no adeudar con el municipio, y así poder realizar la
ampliaciones o modificaciones de dicho proyecto.

•

Hoja de estadística de INEC

Objetivos
o
o
o

Proporcionar información que mida el ritmo de crecimiento del sector de la
construcción, de la inversión sectorial y de las fuentesde financiamiento.
Determinar el número de edificaciones y viviendas proyectadas, la superficie y
materiales utilizados.
Servir como elemento de planificación y programación del desarrollo del sector
de la construcción.

2

Principales Variables Investigadas
o

Tipo de obra
o Superficie del terreno en m2
o Área de construcción en m2
o Materiales predominantes para ser utilizados enla edificación.
o Uso y otras características de la edificación (número de: edificaciones por
construirse, viviendas, cuartos, dormitorios y pisos; área total por construirse en
m2).
Es indispensable que este formulario sea presentado conjuntamente con los planos y
demás documentos por el proyectista constructor o propietario para que se le otorgue el
permiso de construcción que estesolicita.
Esta información genera el número de viviendas su costo unitario su superficie y
materiales utilizados hasta la presente fecha. Permite al usuario satisfacer la demanda de
esta información estadística por parte de empresas públicas y privadas la encuesta de
edificaciones cubre la actividad de la construcción, en lo que hace relación a nuevas
construcciones, ampliaciones y reconstruccionesesta información está contenida en sus
permisos de construcción que concedes las oficinas municipales en cada una de las
capitales provinciales y cabeceras cantonales. Se hace claro aclarar que que al registrar
únicamente estos permisos de construcción, de ninguna manera se obtiene el número de
construcciones efectivas ya que en algunos casos estas no se llevan a cabo y además no se
registranlas construcciones que se efectúan en el permiso correspondiente.
Sirven para detectar posibles errores de consistencia o completitud. Estos parámetros son
normados de acuerdo a la metodología cuando la información está incompleta no se ha
detectado inconsistencias .personal de las direcciones regionales del INEC, se encarga de
solicitar la aclaración a fin de completar o rectificar la...