Varios

Moldes XXXX – Belgrano
Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Tipo de propiedad: Departamento
Superficie Homogeneizada: 191.79

m2

$ 640.000,00
Valor por m2 de superficie homogeneizada: $

3248.20

Perito Arq XXXXX XXXXX - Firma:
Auditor Arq. XXXX XXXXXXXX - Firma:
Buenos Aires, XXXX Septiembre de XXXX

www.ReporteInmobiliario.com TE 4372 9813 Paraná 580 PB oficina 3 Cap Fedinfo@reporteinmobiliario.com

INFORME DE TASACION

CODIGO O NUMERO IDENTIFICACION CREDITO
CODIGO O NUMERO CREDITO TITULIZADO:
I. INFORMACION SOBRE LA TASACION

NOMBRE DEL SOLICITANTE

CONTACTO

Muestra a efectos comerciales

Muestra a efectos comerc.

EMPRESA TASADORA

TASADOR

ReporteInmobiliario - Valuaciones

SUCURSAL

CONTACTO

Muestra a efectos comerciales

No aplicableXXX

DIRECCION DE LA PROPIEDAD

NUMERO

CIRCUNSCRIPCION

SECCION

MANZANA

17

37

Muestra a efectos comerciales

Arq. XXXX

ENTIDAD SOLICITANTE

TELEFONO

XXXX

Moldes

XXXX

NUMERO DE TASADOR

TELEFONO

4372 9813

PISO

DPTO.

7

A

NUMERO DE IDENTIFICACION DE LA PROPIEDAD

LOCALIDAD

PROVINCIA

Capital Federal

TIPO DE PROPIEDAD

Pda:XXXX

TELEFONO

Bs As

CP

1425

PARCELA

XXXX
FECHA DE INSPECCION

Semipiso en dúplex

XXXX XXXX
Unidad funcional: XXXX - UC
Belgrano
XXXX
II. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

HORA FINALIZACION TASACION

BARRIO / NOMBRE DEL EDIFICIO

14:30

TIPO DE CONSTRUCCION

SUPERFICIE HOMOGENEIZADA

Mampostería

191.79 m2

1970

TIPO DE TECHO

VALOR COMERCIAL
MALO REGULARMEDIO BUENO EXCELENTE
ORIENTACION
LUMINOSIDAD

Losa

Este

CALIDAD DE UBICACIÓN
MALA REGULAR MEDIA BUENA EXCELENTE
PROMEDIO DE IMPUESTOS INMOBILIARIOS
MENSUALES

Sin inf.

AÑO DE CONSTRUCCIÓN

Excelente

CALIDAD DE CONSTRUCCION
MALA REGULAR MEDIA BUENA EXCELENTE
DETALLES DE TERMINACION
MALOS REGULARES MEDIOS BUENOS EXCELENTES

CALIDAD DE MANTENIMIENTO
MALA REGULAR MEDIABUENA EXCELENTE
ESTACIONAMIENTO
GARAJE GARAGE SEMI CUBIERTO DESCUBIERTO
NO POSEE OTRO
POSEE ESPACIOS COMERCIALES (EN CASO AFIRMATIVO AGREGUE DESCRIPCIÓN) SI
NO
AMBIENTES (INDICAR CANTIDAD)
SERVICIOS
COMODIDADES
LIVING
BAÑO DE SERVICIO
CALEFACCION DE TIPO
DOBLE CIRCULACION
CENTRAL INDIVIDUAL INEXISTENTE
COMEDOR

DORMITORIOS

2

AIRE ACONDICIONADO
CENTRAL INDIVIDUAL INEXISTENTESAUNA

NO

1

AGUA CALIENTE
CENTRAL INDIVIDUAL INEXISTENTE

PISCINA

NO

OTROS

BAULERA / DEPOSITO

NO

DORMITORIO Y VESTIDOR

GRUPO ELECTROGENO

NO

OTRO: PORCH

OTROS

ESTAR – COMEDOR

1

SUITE

COCINA

1

SUITE Y VESTIDOR

ESCRITORIO
ESTAR INTIMO

NO

1

PLAY ROOM

TOTAL DE CUARTOS

LAVADERO

1

TERRAZA

BAÑO

1

BALCON

9TOILETTE
DORMITORIO DE SERVICIO

2

PATIO

1

PALIER PRIVADO

CARACTERISTICAS ADICIONALES:

Todos los núcleos sanitarios fueron reciclados. Importantes balcones aterrazados en el retiro municipal.
Dos cocheras y baulera, ambas constan en título. Tipología atípica por su escala y comodidades.
CARACTERISTICAS ADVERSAS / DEFICIENCIAS:

Elevada expensa, entre $ 800 y $ 900 que responde almetraje de la unidad.
OBSERVACIONES SOBRE SU ESTADO DE CONSERVACION:

Muy buen estado de mantenimiento.

BREVE DESCRIPCION DE MEJORAS PREVISTAS (SI LAS HUBIERE):

No se informó.

www.ReporteInmobiliario.com TE 4372 9813 Paraná 580 PB oficina 3 Cap Fed

info@reporteinmobiliario.com

III. DESCRIPCION DEL EDIFICIO DE DEPARTAMENTO / BARRIO PRIVADO (SI CORRESPONDIERE)
CANTIDAD DEUNIDADES

MANTENIMIENTO DEL AREA COMUN

15

ESTADO DE LAS AREAS COMUNES

Administración

Bueno

PROMEDIO MENSUAL DE EXPENSAS

PORCENTUAL DE EXPENSAS

GASTOS COMUNES PENDIENTES DE REALIZACION

$ 900

10.53

S/i

GASTOS IMPORTANTES PRESUPUESTADOS

TIPO DE ESTACIONAMIENTO

n.a.

CANTIDAD DE PISOS

Cocheras cubierta 2 subsuelos

ASCENSOR

CANTIDAD DE ASCENSORES

SI •...