varios

(Nombre del Arrendador), varn-mujer), de nacionalidad..........., con domicilio en la ciudad de ..........., de estado civil (soltero(a), casado(a) con sociedad conyugal vigente o disuelta), identificado(a) con la Cdula de Ciudadana (o de extranjera o pasaporte) nmero .............. de .........., quien obra en nombre propio y que para efectos de este contrato se denominar el Arrendador, por unaparte, y por la otra, (Nombre del Arrendatario), varn-mujer, de nacionalidad..........., con domicilio en la ciudad de..........., de estado civil (soltero(a), casado(a) con sociedad conyugal vigente o disuelta), identificado(a) con la Cdula de Ciudadana (de extranjera o pasaporte) nmero .............. de .........., quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominar elArrendatario, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento de bien inmueble destinado a vivienda, en adelante el Contrato, el cual se rige por las siguientes clusulas Primera. Objeto Por medio del presente Contrato, el Arrendador entrega a ttulo de arrendamiento al Arrendatario el siguiente bien inmueble Descripcin del Inmueble, indicando ubicacin, linderos y matriculainmobiliaria, destinado para el uso de vivienda del Arrendatario y la de su familia (en adelante, el Inmueble). Segunda. Canon de Arrendamiento El canon de arrendamiento mensual es la suma de suma en letras y en nmeros que el Arrendatario pagar anticipadamente al Arrendador o a su orden, en las oficinas del Arrendador ubicadas ..........., dentro de los primeros ....... das de cada mes. Cada doce (12)meses de ejecucin del Contrato, el valor del canon de arrendamiento ser reajustado en una proporcin igual a de acuerdo a lo que convengan las partes, sin exceder en todo caso el lmite mximo de reajuste fijado por la ley. Pargrafo1 Si el limite mximo de reajuste del canon de arrendamiento sealado por el Artculo 7 de la Ley 242 de 1995 llegare a variar por alguna disposicin legal posterior a la fechade firma del presente Contrato, las Partes acuerdan que el porcentaje de reajuste que se aplicar al canon de arrendamiento fijado en este Contrato, ser el mximo permitido por la ley para la fecha en que el canon de arrendamiento deba ser reajustado. Pargrafo 2 La tolerancia del Arrendador en recibir el pago del canon de arrendamiento con posterioridad al plazo indicado para ello en esta Clusula,no podr entenderse, en ningn caso, como nimo del Arrendador de modificar el trmino establecido en este Contrato para el pago del canon. Tercera Vigencia El arrendamiento tendr una duracin de ..... mesesaos contados a partir del indicar la fecha en que inicia el arrendamiento. No obstante lo anterior, el trmino del arrendamiento se prorrogar automticamente por periodos consecutivos iguales alinicial, si ninguna de las Partes dentro de los ..... meses al vencimiento del periodo inicial o de cualquiera de sus prorrogas informa a la otra Parte su decisin de terminar este Contrato. Cuarta Entrega El Arrendatario en la fecha de suscripcin de este documento declara recibir el Inmueble de manos del Arrendador en perfecto estado, de conformidad con el inventario elaborado por las partes y queforma parte integrante de este contrato en calidad de Anexo 1. Quinta - Reparaciones Los daos que se ocasionen al Inmueble por el Arrendatario, por responsabilidad suya o de sus dependientes, sern reparados y cubiertos sus costos de reparacin en su totalidad por el Arrendatario. Igualmente, el Arrendatario se obliga a cumplir con las obligaciones previstas en los artculos 2029 y 2030 del CdigoCivil. Pargrafo El Arrendatario se abstendr de hacer mejoras de cualquier clase al Inmueble sin permiso previo y escrito del Arrendador. Las mejoras al Inmueble sern del propietario del Inmueble y no habr lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnizacin alguna al Arrendatario por las mejoras realizadas. Las mejoras no podrn retirarse salvo que el Arrendador lo exija por escrito, a lo que...