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CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS MATERIALES

Conste por el presente documento el contrato de locación de servicios que celebran de una parte la empresa AAA, identificada con ......, inscrita en la ficha N° ........ del Registro de Personas Jurídicas de, con domicilio en.............., debidamente representada por don..........................
, con poderes inscritos en la fichadel mismoRegistro, a quien en lo sucesivo
se denominará LA COMITENTE; Y de otra parte don BBB, identificado con DNI. N°....y con domicilio en ......... .............. ......, a quien en lo sucesivo se denominará EL LOCADOR; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LA COMITENTE es una persona jurídica de derecho privado constituida bajo el régimen de la sociedadcomercial de responsabilidad limitada, cuyo objeto social principal es dedicarse a comercialización de ......
SEGUNDA.- EL LOCADOR es una persona natural cuya ocupación principal es dedicarse a prestar servicios de limpieza y mantenimiento de inmuebles, que incluyen los servicios de albañilería, gasfitería, pintura y reparaciones en general
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Por el presente contrato ELLOCADOR se obliga a prestar sus servicios de limpieza y mantenimiento del inmueble donde funciona la oficina de LA COMITENTE, a título de locación de servicios y en los términos pactados en este contrato. Por su parte, LA COMITENTE se obliga a pagar a EL LOCADOR el monto de la retribución pactada en la cláusula octava, en la forma y oportunidad convenidas..
CARACTERES Y FORMA DE PRESTAR EL SERVICIO:CUARTA.- El servicio de limpieza materia de este contrato será prestado por EL LOCADOR en forma interdiaria, los días lunes, miércoles y viernes de cada semana y en horario matutino, de 6:00 a 8:30 a.m. Eventualmente, EL LOCADOR podrá extender la realización de sus servicios por un tiempo adicional, procurando no interferir con las labores normales del personal de la empresa.
QUINTA.- Se dejaestablecido que el servicio de limpieza abarca todos los ambientes del inmue-
ble de la empresa, sean oficinas, pasadizos, baños, almacenes, garage u otros; y también el mobiliario de la empresa, salvo las computadoras y otros equipos que requieran una limpieza especial. Asimismo, este servicio abarca la limpieza de la parte externa del inmueble en la zona constituida por el retiro del mismo.SEXTA.- En cuanto al servicio de mantenimiento del inmueble, éste se realizará previa programación con el gerente administrativo, quien indicará a EL LOCADOR en forma semanal, los puntos que constituyen el objeto del mantenimiento y sus prioridades.
SETIMA.- El servicio objeto de la prestación a cargo de EL LOCADOR tiene carácter personal, por lo que éste no podrá valerse de auxiliares o sustitutosni de ningún tipo de colaboración, salvo que por razones especiales lo autorice expresamente y por escrito LA COMITENTE.
RETRIBUCION: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
OCTAVA.- Las partes acuerdan que el monto de la retribución que pagará LA COMITENTE en calidad de contraprestación por los servicios prestados por EL LOCADOR, asciende a la suma de
$ ....................( Pesos......................................) semanales durante todo el plazo del contrato; cantidad que
será cancelada con dinero en efectivo al finalizar la semana en que se prestó el servicio.
NOVENA.- La retribución a que se refiere la cláusula anterior, se paga únicamente por los servicios que constituyen el objeto de la prestación a cargo de EL LOCADOR, es decir los servicios de limpieza y mantenimiento del inmueble,incluyéndose dentro de este último pequeños servicios de albañilería, gasfitería, pintura y reparaciones de menor escala, todos ellos orientados a mantener el inmueble en buen estado de conservación. En consecuencia, si LA COMITENTE requiriera servicios adicionales de mayor escala y que EL LOCADOR estuviera en condiciones de brindarle, ambas partes pactarán una retribución especial por estos....