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LA JUNTA DE CONDOMINIO | | | |

Aunque lo tocante a la Junta de Condominio pareciera  un tema muy trillado, nos encontramos con que son muchas las comunidades  en las cuales se desconoce  susverdaderas facultades  y obligaciones,  lo que trae como consecuencia abusos de derecho, ineficiencia y hasta situaciones que ponen en riesgo al patrimonio personal de las personas que la conforman.Por ello, consideramos importante recordar el significado  y alcance de la Junta de Condominio.    
Estimo necesario que para aclarar dudas, debemos leer el contenido del artículo 18 de la Ley dePropiedad Horizontal, el cual textualmente señala:
“La administración de los inmuebles que trata esta Ley, corresponderá a la Asamblea General de Copropietarios, a la Junta de Condominio y alAdministrador.  La Junta de Condominio, debe estar integrada, por  tres copropietarios, por lo menos, y tres suplentes que llenarán sus faltas en orden de elección; será designada por la Asamblea deCopropietarios y sus integrantes durarán un año en ejercicio de sus funciones y podrán ser reelectos. De su seno se elegirá un Presidente.
    La Junta deberá constituirse en un plazo no mayor de sesenta (60)días, luego de haberse protocolizado el  setenta y cinco (75) por ciento de los apartamentos y locales y será de obligatorio funcionamiento en todos los edificios regulados por esta ley.
    La Junta deCondominio decidirá por mayoría de votos y tendrá atribuciones de vigilancia y control sobre la administración que establezca el Reglamento de esta Ley, en  todo caso tendrá las siguientes:
a)Convocar en caso de urgencia a la Asamblea de Copropietarios.
b) Proponer a la Asamblea de Copropietarios la destitución del Administrador.
c) Ejercer las funciones del Administrador en caso de que laAsamblea de Copropietarios no hubiese procedido a designarlo.
d) Velar por el correcto manejo de los fondos por parte del Administrador.
 (fin del comentario del artículo). Del mismo modo, el literal...