Varios

Contrato de venta
Concepto
La venta es una modalidad del contrato que se perfecciona, a través de dos o más voluntades. Es un convenio en los términos del Art. 1101 c.c., sin embargo, el contrato en el orden general, es una convención que implica la obligación de una o más partes, para hacer o no hacer, un acuerdo al que se han comprometido.
1.1.- En cuanto al criterio especifico, debemosreconocer a la venta, como el acuerdo de voluntades, donde el vendedor y el comprador, asumen compromisos entre si. El contrato esta reglamentado en el Código Civil por los artículos 1582 al 1701 del Código Civil definiéndola así: Art.1582 del Código Civil: "La venta es un contrato por el cual uno se compromete a dar una cosa y otro a pagarla. Puede hacerse por documento público o bajo firmaprivada". Este criterio es de aplicación general, en cuanto al régimen general de las ventas, tanto en el derecho civil, como en derecho comercialy aún en materia de adquisición especial de parte del Estado, o de los bienes del mismo, sea entre estados, o con la intervención de particulares.
Antecedentes
La venta no es obra del derecho Romano, es una operación muy antigua, conocida ente los Egipcios hacemás de 1,500 años A.C. conforme a la Biblia y según la historia general, era ya ordinaria en Babilonia, hace 900 años A.C., todas como hemos precisado, estas sociedades fueron anteriores a Romaque aparece en 753 años A.C., como un pueblo rústico que bajo el dominio de los Etruscos, adquieren conocimientos y cultura. Durante su evolución es que aparece la ley de las XII tablas, donde este contratoresalta en la tabla VI, pues es la que sujetaba al que se obligaba, al pago de una cosa comprada y caso de negativa, debía pagar el doble. Pero a través del tiempo, ese derecho antiguo fue transformado por las instituciones del Emperador Justiniano, donde se profundizó el carácter consensual de la venta. Ortolan en su explicación histórica de las instituciones del emperador Justiniano, se expresó:"Las obligaciones se forman por el solo consentimiento, en los contratos de venta, alquiler, sociedad y mandato. Se dice que en ese caso que la obligación se contrae por el consentimiento exclusivo, porque no es necesario, para que el acuerdo nazca, ni el escrito, ni la presencia de las partes, ni la disminución del precio de alguna cosa….."
2.1.-Sin embargo la doctrina llega aun más lejos, enel contexto práctico al expresar: "La gran innovación sería subordinar la formación del contrato de venta, al establecimiento de un acto escrito" (ver: contratos civiles y comerciales, Pág. 33 y 34, F.Collard D y Philippe Deleberque). La posición no solo formula el planteamiento de las pruebas, sino los requerimientos que la propia ley exige en ciertas materias, tales como la inmobiliaria, ventascondicionales de muebles e inmuebles.
Principios de la Venta y la Permuta
Una de las modalidades originarias de las transferencias de bienes, era el trueque o intercambio, de una cosa o un bien por otro, al que le conocemos como permuta. Esta apareció antes de que el dinero, ya que las monedas, aunque son de naturaleza muy antigua, no existían cuando el trueque se producía, más tarde elintercambio se manifestó como medio para la transferencia de una cosa por las monedas, que es lo que implica la aparición delconcepto de venta parecido al de hoy en día.
3.1.- En cambio cuando nos referimos a la permuta, considerada como una forma de venta es tratada por los artículos 1702 al 1707 Código Civil, en especial en los artículos 1703 y 1707 del Código Civil que dicen: "Art. 1703: Se efectúa elcambio o permuta, por el solo consentimiento de la misma manera que la venta. Art.1707: Las demás reglas prescritas para el contrato de venta, se aplican también al cambio o permuta". Esta no representa el uso de la moneda, del dinero que no es parte de la misma, más que de forma excepcional, sucede con la permuta con saldo (cuando los dos bienes, no tienen el mismo valor y una de las partes,...