Venta De Derechos Sucesorales Concepto Registro
Páginas: 9 (2028 palabras)
Publicado: 16 de marzo de 2015
Venta de derechos sucesorales.
Consulta No. 1591 ante la Oficina Asesora Jurídica
Superintendencia de Notariado y Registro
Para: Señora Cecilia Navarro Rodríguez
Carrera 3 No. 11-66, Caparrapí – Cundinamarca
Barrio Nuevo
Asunto: Venta de derechos sucesorales.
Radicación ER –21288.Código: CN 001Fecha agosto 04 de 2006
Apreciada Señora Cecilia Navarro Rodríguez
En atención a su consulta enla cual expone lo siguiente:
Cuáles son los requisitos legales que puede exigir los notarios para otorgamiento de escritura pública, de venta de derechos herenciales vinculados o a titulo universal.
¿Pueden los notarios oponerse al otorgamiento, por los interesados de las escrituras de venta de derechos herenciales a titulo universal?
¿Pueden los notarios de Colombia exigir, como anexo de lasescrituras de venta de derechos herenciales a titulo universal, paz y salvo de impuesto predial?
Marco Jurídico
Código civil
Decreto 960 de 1970
Decreto 2148 de 1983
Ley 14 de 1983
Instructiva Administrativa No. 01-26
Consideraciones de la Oficina Asesora Jurídica
Sobre el particular, es necesario precisar que los conceptos emitidos por esta Oficina Jurídica, se ciñen a los parámetrosestablecidos por el inciso tercero, artículo 25 del decreto 01 de 1984– Código Contencioso Administrativo -, esto es, no comprometen la responsabilidad de esta Superintendencia, ni son de obligatoria acatamiento o ejecución por los Registradores de Instrumentos Públicos y/o Notarios del país. Aquellos, simplemente reflejan el criterio que sobre una materia en particular pueda tener esta entidad y seprofieren en desarrollo de las funciones asignadas por el decreto 302 de 2004.
Nuestro Código Civil en los siguientes artículos dispone:
“Artículo 1011. Las asignaciones a titulo universal se llaman herencias, y las asignaciones a titulo singular, legados, El asignatario de herencia se llama heredero, y el asignatario del legado, legatario.”
“Artículo 1967. El que sede a titulo oneroso un derecho deherencia o legado, sin especificar los efectos de que se compone, no se hace responsable sino de su calidad de heredero o legatario.”
Ensayado una definición de los derechos hereditarios podemos decir que ella consiste en la transferencia o enajenación que hace el heredero de su derecho de la universalidad de la herencia a otro heredero o a un tercero, después del fallecimiento del causante.“El derecho real de herencia puede ser cedido a cualquier titulo, con efectos que varían según el modo de cederlo, según que el titulo sea gratuito u oneroso y según que haya o no inmuebles entre los bienes relictos....” (casación de marzo 11 de 1942)
“.. Por lo mismo que la venta es válida entre el heredero y el comprador, el heredero no puede desconocer posteriormente la tradición y la consiguienteposesión que el comprador le haya dado del bien. No están en iguales circunstancias los demás herederos, por lo mismo que a ellos no se les puede oponer el acto. En cambio al heredero vendedor sí es posible, ya que como contratante no puede violar el contrato. Y en la misma situación del heredero está el adquiriente cesionario de sus derechos hereditarios, porque este cesionario ocupa el lugardel heredero, con sus prerrogativas y sus obligaciones”. (C.S.J. Sala Civil. Sent, abril 9/1940).
La compra de derechos y acciones en una sucesión, sea en abstracto, sea vinculados a uno o más bienes, no da al comprador, en realidad, sino la acción para hacerse conocer como cesionario en el juicio de sucesión respectivo y pedir se le reconozca su derecho, según los términos del contrato, pero no ledan ni puede darle, desde el momento de la compra, la propiedad de determinados bienes. La concreción de esos derechos y acciones en un cuerpo cierto y determinado, es fenómeno legal que no se verifica si no con la aprobación y el registro de la partición.” (C.S.J. Sala Civil.Sent, nov 12/1935).
. El decreto 960 de 1970 en los siguientes artículos consagra:
“ARTICULO 4o. . Los Notarios...
Consulta No. 1591 ante la Oficina Asesora Jurídica
Superintendencia de Notariado y Registro
Para: Señora Cecilia Navarro Rodríguez
Carrera 3 No. 11-66, Caparrapí – Cundinamarca
Barrio Nuevo
Asunto: Venta de derechos sucesorales.
Radicación ER –21288.Código: CN 001Fecha agosto 04 de 2006
Apreciada Señora Cecilia Navarro Rodríguez
En atención a su consulta enla cual expone lo siguiente:
Cuáles son los requisitos legales que puede exigir los notarios para otorgamiento de escritura pública, de venta de derechos herenciales vinculados o a titulo universal.
¿Pueden los notarios oponerse al otorgamiento, por los interesados de las escrituras de venta de derechos herenciales a titulo universal?
¿Pueden los notarios de Colombia exigir, como anexo de lasescrituras de venta de derechos herenciales a titulo universal, paz y salvo de impuesto predial?
Marco Jurídico
Código civil
Decreto 960 de 1970
Decreto 2148 de 1983
Ley 14 de 1983
Instructiva Administrativa No. 01-26
Consideraciones de la Oficina Asesora Jurídica
Sobre el particular, es necesario precisar que los conceptos emitidos por esta Oficina Jurídica, se ciñen a los parámetrosestablecidos por el inciso tercero, artículo 25 del decreto 01 de 1984– Código Contencioso Administrativo -, esto es, no comprometen la responsabilidad de esta Superintendencia, ni son de obligatoria acatamiento o ejecución por los Registradores de Instrumentos Públicos y/o Notarios del país. Aquellos, simplemente reflejan el criterio que sobre una materia en particular pueda tener esta entidad y seprofieren en desarrollo de las funciones asignadas por el decreto 302 de 2004.
Nuestro Código Civil en los siguientes artículos dispone:
“Artículo 1011. Las asignaciones a titulo universal se llaman herencias, y las asignaciones a titulo singular, legados, El asignatario de herencia se llama heredero, y el asignatario del legado, legatario.”
“Artículo 1967. El que sede a titulo oneroso un derecho deherencia o legado, sin especificar los efectos de que se compone, no se hace responsable sino de su calidad de heredero o legatario.”
Ensayado una definición de los derechos hereditarios podemos decir que ella consiste en la transferencia o enajenación que hace el heredero de su derecho de la universalidad de la herencia a otro heredero o a un tercero, después del fallecimiento del causante.“El derecho real de herencia puede ser cedido a cualquier titulo, con efectos que varían según el modo de cederlo, según que el titulo sea gratuito u oneroso y según que haya o no inmuebles entre los bienes relictos....” (casación de marzo 11 de 1942)
“.. Por lo mismo que la venta es válida entre el heredero y el comprador, el heredero no puede desconocer posteriormente la tradición y la consiguienteposesión que el comprador le haya dado del bien. No están en iguales circunstancias los demás herederos, por lo mismo que a ellos no se les puede oponer el acto. En cambio al heredero vendedor sí es posible, ya que como contratante no puede violar el contrato. Y en la misma situación del heredero está el adquiriente cesionario de sus derechos hereditarios, porque este cesionario ocupa el lugardel heredero, con sus prerrogativas y sus obligaciones”. (C.S.J. Sala Civil. Sent, abril 9/1940).
La compra de derechos y acciones en una sucesión, sea en abstracto, sea vinculados a uno o más bienes, no da al comprador, en realidad, sino la acción para hacerse conocer como cesionario en el juicio de sucesión respectivo y pedir se le reconozca su derecho, según los términos del contrato, pero no ledan ni puede darle, desde el momento de la compra, la propiedad de determinados bienes. La concreción de esos derechos y acciones en un cuerpo cierto y determinado, es fenómeno legal que no se verifica si no con la aprobación y el registro de la partición.” (C.S.J. Sala Civil.Sent, nov 12/1935).
. El decreto 960 de 1970 en los siguientes artículos consagra:
“ARTICULO 4o. . Los Notarios...
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