Venta de la cosa ajena

Ángel García 2010-5316

Fundamentos de la nulidad de la venta de la cosa ajena
De manera breve, resumiré los fundamentos desde el punto de vista legal, jurisprudencial, y doctrinario de lanulidad de este tipo de venta.
Debemos enfocarnos en que dice nuestro ordenamiento jurídico al respecto, y el Art. 1599 del Código Civil reza lo siguiente: “La venta de la cosa de otro, es nula; puede darlugar a daños y perjuicios, cuando el comprador ignora que fuese de otra.” Aquí podemos ver claramente, que nuestro Código declara nula esta venta, y recalca que puede haber demanda en daños yperjuicios si el comprador es de mala fe.
Algunos doctrinarios dicen que esta nulidad es absoluta, mientras que otros dicen que es una nulidad relativa. Así lo demuestra Josserand cuando dice que “la ventade la cosa ajena es nula de nulidad relativa por cuanto ha ocurrido un error en la persona del vendedor o en las cualidades substanciales de la cosa. En este caso, el supuesto radica en que si bienel vendedor está obligado a transmitir al comprador la propiedad de lo vendido, no puede hacerlo cuando el bien no le pertenece por cuanto no tiene la titularidad del mismo y nadie puede dar más de loque le pertenece.”1
También nuestra jurisprudencia se encarga de decirnos que la venta de la cosa ajena es nula, aquí podemos verlo: “…que en la especie, también fue violado el artículo 1599 delmismo código que establece que la venta de la cosa ajena es nula y puede dar lugar a daños y perjuicios cuando el comprador haya ignorado que la cosa fuera de otro; sin que la nulidad de dicho acto dondeadquiere el señor Agustín Suriel surta efecto con respecto al recurrente, quien es un tercero con relación al acto concluido entre dicho señor y la señora Ana Beatriz Acosta, por lo que ese contratono puede tener por efecto convertir al recurrente en deudor ni en acreedor del recurrido, ya que la nulidad del mismo resulta indiferente para él”;2
Vista la nulidad de este tipo de hecho desde tres...