VENTA DORA AMANADA GARCIA CANALESI

------------------------------------- LIBRO (37) TREINTA Y SIETE --------------------------------------------------------------------------------- FOLIO 7213 AL 7214 --------------------------------------------------------------------------- ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO (4197) ----------------------------------------------------------------- CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE------------------------------- EN LA CIUDAD DE MONTEMORELOS, NUEVO LEON, a los (05) cinco días del mes de diciembre del (2014) dos mil catorce, ante mí Licenciado CARLOS ANGUIANO GARCÍA, Titular de la Notaría Pública Número (82) ochenta y dos, con ejercicio en la Demarcación Notarial en el Séptimo Distrito Registral en el Estado. Hago constar que comparecieron de una parte la señorita OSMAYRA MARLENE APARICIO PEÑALOZAen su carácter de Apoderado legal del señor JOAQUIN APARICIO BARRAGAN y su esposa la señora GLORIA PEÑALOZA TORRES a quien en lo sucesivo se le denominará como LA PARTE VENDEDORA y por otra parte la Licenciada DORIA AMANDA GARCIA CANALES, a quien en lo sucesivo se le denominará como LA PARTE COMPRADORA; Contrato que sujetan al tenor de las siguientes Declaraciones yCláusulas:------------------------------------------------------ ----- Ambas partes con capacidad legal para contratar y obligarse sin que me conste nada en contrario y DIJERON:------------------------------------------------------------------------------------------
----- Que ocurren a formalizar UN CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, el cual sujetan al tenor de las siguientes Declaraciones yCláusulas:--------------------------------------
----------------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S: --------------------------------------- I.- Declara la señorita OSMAYRA MARLENE APARICIO PEÑALOZA en su carácter de Apoderado legal del señor JOAQUIN APARICIO BARRAGAN y su esposa la señorita GLORIA PEÑALOZA TORRES que sus representados son dueños en legítima Propiedad, posesión y pleno dominio delsiguiente bien inmueble:---------------------------------------------------
----- Casa habitación marcada con el número 8 (ocho) de la calle Carmel y terreno sobre el cual esta construida, que es el lote número 86 (ochenta y seis) del Condominio denominado “Los Angeles”, ubicado en la Ciudad de Monterrey, Nuevo León, el cual tiene una superficie total de 216.00 M2 (doscientos dieciséis metroscuadrados), con las siguientes medidas y colindancias: ---- Al NOROESTE, mide 18.00 (dieciocho metros) a colindar con el lote de terreno número 85 (ochenta y cinco).--------------------------------------------------------------------------------------------------- Al NORESTE, mide 12.00 (doce metros), a colindar con la calle Carmel;----------------------------- Al SURESTE, mide 18.00 (dieciocho metros) acolindar con el lote de terreno número 87 (ochenta y siete).--------------------------------------------------------------------------------------------------- Al SUROESTE mide 12.00 (doce metros), a colindar con Área Común.-------------------------------- El Lote de terreno 86 (ochenta y seis) le corresponde sobre el valor total de los bienes de uso común del Condominio un 0.8308% (cero, punto,ocho, tres, cero, ocho, porciento) de porcentaje de indiviso o parte alícuota.----------------------------------------------------------------------
----- b).- Continúa manifestando la señorita OSMAYRA MARLENE APARICIO PEÑALOZAen su carácter de Apoderado legal del señor JOAQUIN APARICIO BARRAGAN y su esposa la señora GLORIA PEÑALOZA TORRES que adquirieron EL INMUEBLE antes descrito medianteContrato de Compra Venta de Bien Inmueble Sujeto a Régimen de Propiedad en Condominio Horizontal, en escritura Pública Número 37,205 (treinta y un mil doscientos cinco) de fecha 21 (veintiuno) de Diciembre del 2005 (dos mil cinco) ante la fe del Licenciado Gustavo Nelson Cerrillo Rodriguez, Notario Titular de la Notaria Pública número 37 con ejercicio en el Primer Distrito Registral del Estado,...