Ventajas de comprar sobre planos

Ventajas de comprar sobre planos
Usted podrá hacer los cambios necesarios cuando compre vivienda bajo esta modalidad.

Fotografía: www.imagenes-gratis.net
Se denomina compra sobre planos a unproyecto que aún no se ha construido o que no se ha terminado por completo, pero del cual se tienen las perspectivas gráficas. Esta puede ser una buena opción si quiere comprar casa. Aquí le mostramosciertos aspectos que debe tener presente cuando acude a esta modalidad para tener vivienda.
Cuando usted decide comprar sobre planos, tiene muchas ventajas entre ellas hacer cambios en los materialesque se van a utilizar y la distribución tanto interior como exterior: tamaño de la habitación principal, modificación de la terraza, fachada, suelos, etc, lo que resulta más difícil cuando ya estáterminada la obra. Siga las siguientes recomendaciones para que sepa que hacer:
• Consulte toda la información correspondiente de la empresa que realiza la obra y legalidad del proyecto; para ello puedesolicitar el registro mercantil donde se encuentran registrados los datos básicos de la constructora.
• El arquitecto o promotor debe mostrarle los planos generales y detallados de la vivienda(fecha de culminación de la obra, materiales empleados, dimensiones, acabados, etc.), todo aquello que le permita conocer a fondo los lineamientos y los procedimientos que se seguirán durante el desarrollodel proyecto. Así evitará malos entendidos más adelante y tendrá la seguridad de que no lo están estafando.
• La persona encargada del proyecto deberá mostrarle además un manual de instrucciones deuso y conservación de las instalaciones, estas deben estar incluidas en un plan de acción que le facilite conocer la utilización de las diferentes áreas de la casa.
• En la información que lesuministren deberá aparecer por escrito la seguridad que tiene la construcción, es decir los atributos de cimentación y la calidad de la estructura con las cuales contará la casa o apartamento.
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