ventas y creditos



Tema:
Empresas crediticias


INDICE
NOMBRE DE LA EMPRESA: 4

HISTORIA O ANTECEDENTES DE LA EMPRESA 4
MISION 4

VISION 5

ESTRATEGIAS 5

DEPARTAMENTO DE VENTAS 5

ANTECEDENTES DEL DEPARTAMETNO DE VENTAS 5

UBICACION GEOGRAFICA 6
MISION 6
VISION 6


OBJETIVOS 7
METAS 7
ESTRUCTURA ORGANICA 8
UBICACION FISICA DEL AREA DE VENTAS 8

FORMAS DE ABORDAJE O BUSCARCLIENTES DE LA EMPRESA. 9

NUMERO DE VENDEDORES. 9

FORMAS DE CONCEDER CREDITO 9

TIPOS DE CREDITO 10
REQUISITOS DE CREDITO 10

POLITICAS DE CREDITO 11

PROPUESTA HACIA LA EMPRESA 12
PROCEDIMIENTO QUE TIENEN PARA RECUPERAR CREDITO. 12
CONCLUSIONES 14
NOMBRE DE LA EMPRESA:


HISTORIA O ANTECEDENTES DE LA EMPRESA
L
otificaciones Diversas, S.A. de C.V., LOTIVERSA, como se le conoceactualmente, nació el 26 de octubre de 1983, en un pequeño apartamento ubicado en la ciudad de Nueva San Salvador, conocida como Santa Tecla, Departamento de La Libertad, a esta fecha, con mucho orgullo estamos llegando a los veintisiete años.
Nuestros servicios se han ampliado con el correr de los años, al desarrollar Lotificaciones agrícolas, turísticas, rusticas y diferentes tipos de proyectosde construcción, incluyendo centros comerciales, apartamentos y viviendas de toda clase.
Como muchos sabemos, el desarrollo de Lotificaciones en El Salvador es una industria que ha venido creciendo a pasos agigantados en los últimos años; esta situación se debe principalmente a la complementariedad de dos factores muy importantes
El primero, Es el déficit habitacional existente en el país,causado a su vez por una alta densidad de población, así como por el bajo acceso a crédito de los sectores de más bajos recursos.

El Segundo, tenemos el deterioro de la situación económica del país con sus bajos índices de crecimiento, lo cual ha motivado a terratenientes o inversionistas a dirigir sus intereses hacia las Lotificaciones, como una manera efectiva y altamente rentable de hacernegocio.
MISION

Nuestra Misión es proporcionar soluciones inmobiliarias recreativas, de acuerdo con las características del mercado potencial de cada proyecto, facilitando a nuestros clientes la propiedad de tales inmuebles.
Creamos de esta forma valor agregado para la comunidad, para nuestros asociados, para nuestros empleados y para nuestros accionistas; optimizando los Recursos Humanos,Técnicos y financieros de la empresa.


VISION

Seremos los lideres en el área centroamericana en el desarrollo de terrenos para proveer de soluciones inmobiliarias creativas, que maximicen conjuntamente los beneficios de nuestros asociados y de la empresa, elevando el nivel de vida tanto de los usuarios de nuestros servicios como de nuestros empleados; con el objetivo de ser una empresainnovadora, cuyo nombre sea sinónimo de garantía de calidad, confiabilidad y sostenibilidad ambiental.

ESTRATEGIAS
A través de nuestra División Micro financiera, estamos desarrollando una alianza estratégica con el Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO), con la cual estamos llevando seguridad a las familias que han adquirido sus lotes, tramitándoles préstamos para que cancelen los saldos desus lotes y poder entregarles las escrituras inscritas a su favor o lo puedan invertir en diferentes rubros que estimen convenientes.



DEPARTAMENTO DE VENTAS

ANTECEDENTES DEL DEPARTAMETNO DE VENTAS
PROGRAMA DE CREDITOS LOTIVERSA, S.A. DE C.V.

Con el objetivo de ofrecer nuevas alternativas a los Lotihabientes y diversificar nuestra actividad económica, durante el año 2007 fuimosevaluados para optar por los fondos de FONAVIPO, cuyo resultado es que fuimos calificados como Institución Autorizada para intermediar con dichos fondos en el otorgamiento de créditos para vivienda.

A partir de 2008 hemos iniciado con la operatividad de nuestro Programa de Créditos LOTIVERSA, S.A. DE C.V., el cual consiste en el otorgamiento de créditos decrecientes con garantía hipotecaria,...