VIA EJECUTIVA

En la Vía Ejecutiva, desde el inicio mismo del juicio, comienzan todos los trámites del embargo y actos preparatorios del remate.
VÍA EJECUTIVA Y LA EJECUCIÓN DE SENTENCIA
También debe diferenciarse la Vía Ejecutiva de la ejecución de sentencia por las siguientes circunstancias:
El procedimiento de ejecución es la etapa final del proceso ordinario.
La Vía Ejecutiva es el comienzo de laejecución de un fallo por dictarse.
A diferencia de la ejecución de sentencia, en la Vía Ejecutiva el ejecutado puede prestar fianza para suspender la medida de embargo.
VÍA EJECUTIVA Y LA EJECUCIÓN DE HIPOTECA
En la Vía Ejecutiva hay contestación de demanda el procedimiento de ejecución de hipoteca es un procedimiento especial.
En el procedimiento de ejecución de hipoteca debe haber undocumento debidamente elaborado y protocolizado en vía ejecutiva es un documento público.
En el procedimiento de ejecución de hipoteca lo primero que se decreta es la prohibición de enajenar y gravar que tiene carácter preventivo y en la vía ejecutiva lo primero que se decreta es el embargo ejecutivo apenas se introduce la demanda.
REQUISITOS PARA ACUDIR A LA VÍA EJECUTIVA
La disposición contenidaen el artículo 630 CPC regula las condiciones o requisitos de la Vía Ejecutiva; de esta forma, se infieren como requisitos de la acción:
La existencia de una obligación de pago líquida de dinero con plazo cumplido. Es importante advertir que en este concepto cabe incluir los gastos de ejecución, incluyendo los honorarios de abogado, prudencialmente calculados, a los fines de la extensión delembargo ejecutivo que el actor puede solicitar de conformidad con el artículo 523 CPC.
El parámetro anterior no obsta para que se produzca la variación de la cuantía, una vez se produzca la sentencia definitiva
Que la obligación conste de instrumento público u otro documento auténtico que pruebe clara y ciertamente la obligación producidos en el momento de la admisión de la demanda y no en momentoposterior. Los títulos ejecutivos serían los documentos protocolizados en las Oficinas Subalternas de Registro o Notarías, autenticados ante tribunales y los reconocidos ante las correspondientes autoridades judiciales.

La norma no contiene mandato alguno a cargo del solicitante con respecto al momento en que deba impulsar procesalmente la práctica material de la medida de embargo. Por elcontrario el artículo 634 CPC, dispone que decretado el embargo se procederá con relación a lso bienes hasta el estado en que deba sacarse a remate las cosas embargadas, y en este estado se suspenderá el procedimiento ejecutivo hasta que haya una sentencia firme en el procedimiento ordinario.
Art. 634 CPC
Decretado el embargo de los bienes se procederá respecto de éstos con arreglo a lo dispuestoen el Título IV, Libro Segundo, hasta el estado en que se deban sacarse a remate las cosas embargadas y en este estado se suspenderá el procedimiento ejecutivo hasta que haya una sentencia definitivamente firme procedimiento ordinario.
Si en virtud de ella hubiere de procederse al remate, se anunciará éste con tres (3) días de anticipación, aunque se hayan dado los tres avisos que ordena elTítulo expresado.
También se prevé la suspensión del embargo en los siguientes casos:
Si en el momento de practicarse éste o después de practicado un tercero se presenta alegando ser el tenedor legítimo de la cosa embargada y con prueba fehaciente de la propiedad de la cosa embargada por un acto jurídico válido;
Si después de practicado el embargo transcurren tres (3) meses sin que el ejecutanteimpulse la ejecución; y,
Si el deudor presentase garantía suficiente que cumpla los mismos extremos exigidos a un solicitante de embargo que no llene los requisitos de ley para que se le acuerde la medida.
Este último supuesto se deriva del artículo 633 CPC, que reza: "En cualquier estado de la demanda quedarán libres de embargo los bienes del deudor, si éste presentare garantía suficiente...