Vinculació carto urbana i normativa

1.1. Vinculació de Cartografia Urbanística i Normativa
Per a obtenir la informació urbanística, a partir d’una consulta del plànol, es rebutja l’opció més directa, que seria assignara cada polígon les seves característiques urbanístiques, ja que aquesta opció genera dos problemes:
• Repetició de la informació en polígons de característiques urbanístiquesidèntiques.
• Major dificultat de modificació: Una modificació de normativa afectaria a N polígons de característiques homogènies.
El sistema ABSIS assigna a cada polígon solament un codi queel relaciona amb la normativa urbanística que li correspon, aconseguint una reducció de la informació acumulada i sobre tot la facilitat de gestionar aquesta informació, ja que un úniccanvi afecta a tots els polígons amb aquella característica.
El procés de vinculació es completa realitzant un procés d’intersecció de totes les capes gràfiques del planejament amb lacapa de parcel•les. Així es generen el que en direm “components urbanístics de parcel•la” que definim com: Cada part de la parcel•la amb característiques urbanístiques homogènies. Lescaracterístiques urbanístiques de cada parcel•la quedaran definides per acumulació de les característiques dels seus components.
Amb els resultats es procedeix a la creació d’un fitxerde les parcel•les amb els seus components, i els codis dels diferents polígons urbanístics que els contenen.
La creació d’aquest fitxer ens permetrà:
• Realitzar un informe per a cadaparcel•la a partir de les característiques urbanístiques que hem associat a cada un d’aquests codis. Aquests informes serviran per a ús intern, per a expedició de cèdules urbanístiqueso per ajudar a la realització de llicencies urbanístiques.
• Realitzar càlculs d’edificabilitat o d’aprofitament de la parcel•la a partir dels paràmetres associats als codis.