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PLAN DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA













MARIA SORANY SANCHEZ CIRO











Asignatura: Saneamiento Básico
Docente: Jenny Velásquez Restrepo
Fecha: Noviembre 16











BELLO
UNIMINUTO
FACULTAD DE EDUCACIÓN A DISTANCIA
SALUD OCUPACIONAL
SEPTIMO SEMESTRE
GRUPO B
2011



PLAN DEMEJORAMIENTO DE VIVIENDA MORAVIA
CONSTRUYE SU VIVIENDA

Objetivo general

Disminuir el déficit cualitativo y cuantitativo de vivienda, articulando los diferentes mecanismos que permitan su adquisición con estándares de calidad, para una familia como eje de convivencia y proyección social, propiciando un ciudadano participativo, solidario y competitivo, en un entorno que fortalezca nuestro tejidosocial.

Objetivos específicos

• Aumentar la oferta de vivienda de calidad y bajo precio para beneficiar a las familias de menos recursos.
• Definir las áreas con vocaciones urbanas y en suelo de expansión urbana necesarias para la ubicación de las unidades requeridas, de acuerdo con el déficit consolidado y la proyección de población.
• Dirigir los esfuerzos económicos, tecnológicos yadministrativos necesarios para dar prelación a los requerimientos de vivienda para la población especial (familias en zona de alto riesgo, mujeres cabeza de familia, discapacitados, tercera edad, desplazados, desastres naturales, conflicto armado y atención a zonas de riesgo no recuperables).
• Promover el mejoramiento de vivienda en el barrio moravia, disminuyendo el déficit cualitativo devivienda.
• Fomentar el desarrollo de la vivienda en altura a fin de generar desarrollos urbanos con mayor densidad, preservando mayores áreas libres y disminuyendo los costos del urbanismo.

PLAN DE ESTRATEGIA

Estrategia (1)

AMPLIACION DE LA COBERTURA: Identificando las áreas de desarrollo prioritario con vocación VIP aprovechando los recursos constituidos por el Banco Inmobiliario con el finde facilitar los mecanismos de acceso a subsidios a través del Fondo Nacional De Vivienda; Banco Agrario y Cajas de Compensación Familiar entre otros, los cuales son requeridos para ejecutar los programas de vivienda, procurando disminuir el déficit municipal

• MORAVIA CON TECHO: Establecer una dinámica de la tenencia de la vivienda acorde al crecimiento poblacional, con el fin de suplir eldéficit municipal y utilizando recursos como la reutilización de los predios de propiedad del estado (bienes fiscales) para generar programas de vivienda de interés prioritario, aunque haya la necesidad de reubicarlos.
Adicional a esto implementar la política de Macroproyectos de vivienda de interés social nacional según lo establecido en el plan de desarrollo nacional.

• VIVIENDA Y ENTORNOSALUDABLE: Para desarrollar planes de vivienda de interés prioritario y participar en forma activa en la red nacional de vivienda saludable.

• OBSERVATORIO INMOBILIARIO DE VIVIENDA: Generar acciones que permitan la promoción de programas y proyectos de vivienda dentro del municipio facilitando a los inversionistas y al estado, información oportuna sobre ofertas inmobiliarias y tendencias dedesarrollo de la ciudad, en especial a este barrio tan vulnerable.

• BANCO DE TIERRAS Y PROYECTOS DE VIVIENDA: Implementando los mecanismos que conduzcan a la incorporación de terrenos, ubicándolos en suelos de expansión urbana con el objeto de que en ellos se pueda desarrollar
programas VIP, utilizando las herramientas de gestión del suelo, Aplicando la reglamentación que contemple mecanismos eincentivos en general que consoliden las políticas para VIP en el Municipio en zonas de desarrollo y las áreas receptoras de derechos transferibles y adicional a esto Utilizar los instrumentos de financiación establecidos por la ley para financiar programas de vivienda de interés prioritario.

• TITULACIÓN DE PREDIOS FISCALES: Promover y facilitar el proceso de titulación masiva de predios...