VIVIAN

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO
DE CABORCA, SONORA.

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1. Todas las obras de construcción, modificación, ampliación, así como de instalación de servicios en la vía pública, que se realicen dentro del municipio de Caborca, deberán cumplir con las disposiciones contenidas en el Bando de Policía y Buen Gobierno, la Ley de Desarrollo Urbanodel Estado y el presente Reglamento.

Artículo 2. Son facultades y obligaciones de la Dirección de Obras Públicas en esta materia las siguientes:

I. Proponer al Ayuntamiento por conducto del Presidente Municipal, las políticas, normas, planes y programas sobre edificación, zonificación y uso del suelo, así como la armonización, preservación o mejoramiento de aspectos arquitectónicos de loselementos urbanos.

II. Exigir que las construcciones e instalaciones en predios y vías públicas, cumplan con los requisitos establecidos por este ordenamiento, y en su caso, fijar los requisitos técnicos a los que deberán sujetarse a fin de satisfacer las condiciones de seguridad, higiene e imagen urbana.

III. Otorgar o negar, en los términos de la ley y del presente ordenamiento, laslicencias de construcción, instalación, ampliación, modificación y demolición de obras que les sean solicitadas.

IV. Realizar las inspecciones o estudios necesarios para las autorizaciones de solicitud de constancias de zonificación, de demoliciones, ampliaciones, construcciones y ocupaciones en la vía pública, a través del personal técnicamente preparado y con grado mínimo de licenciatura en lasramas de ingeniería y arquitectura.

V. Acordar y aplicar las medidas que fueren procedentes en relación con las edificaciones peligrosas, malsanas o que causen molestias a la comunidad.

VI. Autorizar o negar de acuerdo a este Reglamento, la ocupación y el uso de una instalación, edificación o construcción.

VII. Realizar los estudios para establecer o modificar las limitaciones respectoa los usos, destinos, reservas del suelo urbano, de construcción, áreas verdes y determinar la densidad de población permisible.

VIII. Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupación y el uso de una instalación, edificación o construcción.

IX. Ejecutar las obras con cargo al propietario del inmueble, de aquellas que la Dirección de Obras Públicas le hubiere ordenadorealizar y que no las haya ejecutado.

X. Realizar inspecciones a las obras en ejecución ya terminadas, a fin de verificar el cumplimiento a las especificaciones contenidas en las licencias correspondientes, el uso de la edificación y las condiciones estructurales que permitan su uso.

XI. Imponer las sanciones correspondientes por las violaciones a las disposiciones de este Reglamento.

XII.Solicitar el auxilio de la fuerza pública, cuando fuere necesario, para hacer cumplir sus determinaciones.

XIII. Notificar a la Tesorería Municipal de las multas impuestas por infracciones a este Reglamento.

CAPITULO II
USO DE LA VIA PUBLICA

Artículo 3.- Nadie puede invadir la vía pública sin autorización de la Dirección de Obras Públicas, con
construcciones e instalaciones, ni áreas,ni subterráneas, y quien lo haga está obligado a destruirlas o retirarlas, de no hacerlo en los términos que le conceda la Dirección de Obras Públicas, ésta lo hará a cargo del infractor, sin perjuicio de la aplicación de la sanción correspondiente.

Artículo 4.- La Dirección de Obras Públicas podrá otorgar autorizaciones provisionales para la ocupación o ejecución de obras en la vía pública, enlos siguientes casos:

I.- Para realizar obras, modificaciones o reparaciones a la vía pública.

II.- Para las instalaciones de servicio público, o construcciones provisionales.

III.- Para construir instalaciones subterráneas.

IV.- Para ocupar la vía pública con maquinaria o material de construcción.

La Dirección de Obras Públicas, al otorgar autorización para las obras anteriores,...