Vivienda colectiva latinoamerica



Arq. Hólger Cuadrado

Merci Cueva M.







VIVIENDA COLECTIVA
La vivienda colectiva es aquella que no tiene un usuario conocido. Su característica principal es que se trata de un modelo que lo repetimos un número determinado de veces en un espacio limitado. La dificultad de no conocer al futuro habitante de cada residencia implica que tengamos que tomar un usuario tipo, teniendoen cuenta a la familia estándar (2 padres + 2 hijos) para tener un patrón. Este tipo de viviendas cuentan básicamente con la sala de estar, comedor, cocina, uno o dos baños y dos o tres dormitorios. Cualquier cambio posterior que tenga la vivienda se da por intervención directa de los usuarios partiendo de la arquitectura dada.
Transformabilidad interna de la planta de la vivienda colectiva La vivienda colectiva tiene que tener transformabilidad ya que debe tener la capacidad de dar lugar al cambio, por medio de la incorporación a la planta de tres conceptos básicos: flexibilidad, diversidad y variabilidad. La utilización de cada uno de ellos o su combinación genera lo que se define como planta transformable. En el caso de la flexibilidad, se trata de proyectos que incorporan libertadya que da cabida a la existencia de diversos modos de vida, basándose en la simpleza a través de la movilidad, o adaptación de los elementos divisorios del interior de la vivienda. Cuando hay diversidad, se busca variedad y diferenciación a través de la combinación de espacios y elementos tecnológicos, móviles. Y la variabilidad busca no proyectar espacios definidos, sino dar libertad a la forma.Existen dos tipos de variabilidad: la reversible que son cambios espaciales por dados por las actividades diarias, y la irreversible que es una definición espacial inicial y permanente en el tiempo.
La planta de la vivienda colectiva puede experimentar dos tipos de mutaciones: dentro de sí misma (transformabilidad interna) o fuera de sus límites (transformabilidad externa). Ambos casos admitencambios en la forma original, la diferencia está en que el primer grupo no altera sus límites o el cambio no tiene relación con su aspecto externo. En el segundo conjunto existe una relación directa con el terreno que en que se encuentra, es decir, puede existir crecimiento horizontal o vertical. La transformabilidad interna, tiene tres tipologías definidas: planta libre (ausencia de distribucióno partición espacial, nos da un margen de libertad en cuanto a cambios de usos y jerarquías), planta móvil (contiene en su interior uno o más elementos móviles, que permiten la subdivisión del espacio en espacios menores o de tamaños diversos).
Problemática y soluciones adoptadas en Latinoamérica
La demanda actual de viviendas en Latinoamérica es muy significativa, generalizando se podría decirque hay una carencia estimada de 30 a 50 millones de unidades habitacionales, considerando en estas también a las que necesitan mejoras importantes para tener una buena calidad de vida. Esto se ha convertido en un gran problema ya que tomando en cuenta estas cifras se necesitaría tener un gran capital económico, además que para construir tal número de viviendas se necesita una gran capacidadtécnica y productiva que no poseemos.
Tenemos que estar conscientes que nos estamos refiriendo a millones de personas que carecen de las mínimas condiciones espaciales e higiénicas para sobrevivir con dignidad. Solamente el 30% de las viviendas en Latinoamérica poseen una red de alcantarillado y un poco más del 50% poseen agua potable. Esto nos muestra las grandes carencias que aun en nuestros tiemposposee Latinoamérica.
Para tratar de resolver esta situación los gobiernos han ideado múltiples soluciones habitacionales, no con gran éxito pero que nos muestran los esfuerzos que se han hecho por solucionar este problema. Se pueden distinguir tres etapas durante este proceso:
En los cincuenta los gobiernos propusieron diversas políticas habitacionales basándose en la planificación del...