Vivienda de interés social 2010-2014
Páginas: 8 (1962 palabras)
Publicado: 21 de agosto de 2014
POLÍTICA DE VIVIENDA PERIODO PRESIDENCIAL
JUAN MANUEL SANTOS
(2010 - 2014)
El objetivo de la política de vivienda para el cuatrienio (2010-2014) era construir un millón de viviendas nuevas a través de una visión integral de desarrollo urbano. Utilizando las siguientes estrategias:
Reingeniería al Sistema de Subsidios para la iniciación de un millón de viviendas, integrando la oferta yla demanda de vivienda de interés prioritario y social.
Nuevos esquemas de financiación para hogares independientes de bajos ingresos; Fomentando el ahorro voluntario programado para la adquisición de vivienda.
Fomento a la financiación de largo plazo para adquisición de vivienda; Subsidio a la tasa de interés para créditos hipotecarios.
En lo corrido del presente Gobierno el sectorvivienda ha presenciado el mejor momento de actividad en los últimos 20 años, pudiéndose cumplir con las metas trazadas en el Plan Nacional de Desarrollo.
La propuesta para alcanzar el millón de viviendas, parte de una visión integral que contempla medidas para facilitar el acceso a vivienda por parte de los hogares colombianos e instrumentos para garantizar la existencia de suelo urbanizable parala construcción de vivienda, a través de estrategias encaminadas a consolidar el modelo de oferta y demanda de la política de vivienda.
Por este motivo se ha ajustado el programa del Subsidio Familiar de Vivienda para mejorar su ejecución, a través de las siguientes estrategias:
Aprobación simultánea de subsidio y crédito a través de la Bolsa de Ahorro Programado Contractual con EvaluaciónCrediticia Favorable.
Simplificación de los trámites de las bolsas del Programa del Subsidio Familiar de Vivienda para llegar a departamentos de difícil acceso a través de las bolsas de Esfuerzo Territorial Departamental y Esfuerzo Territorial Nacional
Mayor valor del subsidio para familias en situación de desplazamiento e implementación del subsidio para la promoción de oferta de viviendaspara esta población Anticipo del Subsidio Familiar de Vivienda - SFV para la generación de oferta de vivienda.
INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN PARA LOS HOGARES
Ajustes al programa de SFV para mejorar su ejecución
Aprobación simultánea de subsidio y crédito. Se asignaron 1.229 subsidios en Diciembre de 2010 a quienes cumplieron con su Ahorro Voluntario Contractual en el Fondo Nacional de Ahorroy tienen una evaluación crediticia favorable. Se continuará con esta asignación.
Anticipo del SFV para la generación de oferta de vivienda (macros, pidus, etc.)
Articulación del subsidio familiar de vivienda con el leasing habitacional.
Promover esquemas de financiación para hogares independientes de bajos
Ingresos
Ampliación del Ahorro Voluntario Contractual a otras entidadesfinancieras.
Apoyar la creación y/o fortalecimiento de instituciones de ahorro y crédito que se enfoquen en el segmento VIP.
Promover la implementación de metodologías de calificación crediticia con variables económicas y sociodemográficas.
Subsidio al otorgamiento de crédito para hogares informales.
Fomentar la financiación de largo plazo
Subsidio a la tasa de interés para créditoshipotecarios a través del FRECH.
Se ampliaron los cupos en Octubre de 2010 al adicionar $100 mil millones de pesos.
Aumentar la relación deuda/garantía de los créditos hipotecarios.
En el Fondo Nacional de Ahorro se mejoraron las condiciones del crédito
INSTRUMENTOS PARA LA GENERACIÓN DE OFERTA DE VIVIENDA
Apoyo financiero y técnico a los Macro proyectos (MISN) para que se agilice su construcción.Creación de la figura de Macro proyectos de Segunda Generación.
Ejecución de proyectos de vivienda con licencia de urbanización y sin plan parcial para suelo urbanizable no urbanizado con servicios públicos.
Los alcaldes definirán en 12 meses las metas mínimas para la gestión, financiamiento y construcción de vivienda de interés social
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
El Subsidio...
POLÍTICA DE VIVIENDA PERIODO PRESIDENCIAL
JUAN MANUEL SANTOS
(2010 - 2014)
El objetivo de la política de vivienda para el cuatrienio (2010-2014) era construir un millón de viviendas nuevas a través de una visión integral de desarrollo urbano. Utilizando las siguientes estrategias:
Reingeniería al Sistema de Subsidios para la iniciación de un millón de viviendas, integrando la oferta yla demanda de vivienda de interés prioritario y social.
Nuevos esquemas de financiación para hogares independientes de bajos ingresos; Fomentando el ahorro voluntario programado para la adquisición de vivienda.
Fomento a la financiación de largo plazo para adquisición de vivienda; Subsidio a la tasa de interés para créditos hipotecarios.
En lo corrido del presente Gobierno el sectorvivienda ha presenciado el mejor momento de actividad en los últimos 20 años, pudiéndose cumplir con las metas trazadas en el Plan Nacional de Desarrollo.
La propuesta para alcanzar el millón de viviendas, parte de una visión integral que contempla medidas para facilitar el acceso a vivienda por parte de los hogares colombianos e instrumentos para garantizar la existencia de suelo urbanizable parala construcción de vivienda, a través de estrategias encaminadas a consolidar el modelo de oferta y demanda de la política de vivienda.
Por este motivo se ha ajustado el programa del Subsidio Familiar de Vivienda para mejorar su ejecución, a través de las siguientes estrategias:
Aprobación simultánea de subsidio y crédito a través de la Bolsa de Ahorro Programado Contractual con EvaluaciónCrediticia Favorable.
Simplificación de los trámites de las bolsas del Programa del Subsidio Familiar de Vivienda para llegar a departamentos de difícil acceso a través de las bolsas de Esfuerzo Territorial Departamental y Esfuerzo Territorial Nacional
Mayor valor del subsidio para familias en situación de desplazamiento e implementación del subsidio para la promoción de oferta de viviendaspara esta población Anticipo del Subsidio Familiar de Vivienda - SFV para la generación de oferta de vivienda.
INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN PARA LOS HOGARES
Ajustes al programa de SFV para mejorar su ejecución
Aprobación simultánea de subsidio y crédito. Se asignaron 1.229 subsidios en Diciembre de 2010 a quienes cumplieron con su Ahorro Voluntario Contractual en el Fondo Nacional de Ahorroy tienen una evaluación crediticia favorable. Se continuará con esta asignación.
Anticipo del SFV para la generación de oferta de vivienda (macros, pidus, etc.)
Articulación del subsidio familiar de vivienda con el leasing habitacional.
Promover esquemas de financiación para hogares independientes de bajos
Ingresos
Ampliación del Ahorro Voluntario Contractual a otras entidadesfinancieras.
Apoyar la creación y/o fortalecimiento de instituciones de ahorro y crédito que se enfoquen en el segmento VIP.
Promover la implementación de metodologías de calificación crediticia con variables económicas y sociodemográficas.
Subsidio al otorgamiento de crédito para hogares informales.
Fomentar la financiación de largo plazo
Subsidio a la tasa de interés para créditoshipotecarios a través del FRECH.
Se ampliaron los cupos en Octubre de 2010 al adicionar $100 mil millones de pesos.
Aumentar la relación deuda/garantía de los créditos hipotecarios.
En el Fondo Nacional de Ahorro se mejoraron las condiciones del crédito
INSTRUMENTOS PARA LA GENERACIÓN DE OFERTA DE VIVIENDA
Apoyo financiero y técnico a los Macro proyectos (MISN) para que se agilice su construcción.Creación de la figura de Macro proyectos de Segunda Generación.
Ejecución de proyectos de vivienda con licencia de urbanización y sin plan parcial para suelo urbanizable no urbanizado con servicios públicos.
Los alcaldes definirán en 12 meses las metas mínimas para la gestión, financiamiento y construcción de vivienda de interés social
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
El Subsidio...
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