Vivienda De Interes Social, Privilegio Para Los Ricos-Odisea Para Los Pobres

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, PRIVILEGIO PARA LOS RICOS-ODISEA PARA LOS POBRES

Por naturaleza el ser humano debe contar con un espacio seguro en donde resguardarse de las inclemencias del tiempo y de los peligros que hay en el medio; por tal razón las familias centran todas sus expectativas de vida en adquirir una vivienda propia para vivir de manera confortable y tranquila. Debido al aumentodemográfico, a la distribución desequilibrada de los recursos, a la falta de empleo entre otros factores, en Colombia se ha presentado el problema de carencia de viviendas adecuadas para ser habitadas y en el peor de los casos la inexistencia de un lugar en donde vivir siendo esto un problema social que el estado haciendo alusión a lo dispuesto en la constitución política Artículo 51.” Todos loscolombianos tienen derecho a vivienda digna. El Estado fijará las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda.” debe solucionar.

Para solucionar esta problemática el estado colombiano creo la figura de “vivienda deinterés social” definida como “aquella que se desarrolle para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos” y cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlmv).Por tal razón los mandatarios estipulan dentro de su plan nacional de gobierno de qué manera se deben manejar los programas de viviendas de interese social , cualesson los recursos comprometidos para dicho fin y quienes serán las personas beneficiarias.

Este sistema se ve envuelto en inconvenientes como el desequilibrio oferta demanda, la totalidad del proyecto no es pagado por el estado, los sistemas de financiamiento no son propicios para la condición económica de las familias, las personas que reciben el subsidio muchas veces no son las que más lonecesitan, la calidad de las viviendas entregadas no es la adecuada, las soluciones de vivienda no ofrecer un desarrollo social pertinente entre otros. Todos estos factores se han convertido en un obstáculo para miles de familias que se encuentran en la pobreza y desean conseguir un sitio seguro y adecuado en donde vivir, con servicios básicos para su subsistencia y así lograr un desarrollo comopersonas de bien útiles para la sociedad.

Al momento de postularse para ser beneficiario de un subsidio de vivienda, el ciudadano debe llenar un sin número de requisitos que en la mayoría de los casos no pueden ser cumplidos ya que no son consecuentes con la situación económica de la persona. Debido a que el subsidio del estado no puede ser mayor al 90% del costo de la vivienda y en muchos de loscasos este no alcanza ni el 50%, el interesado debe aportar recursos propios para saldar el faltante y poder acceder al beneficio , de no ser así queda excluido definitivamente del programa; además de esto en el caso de vivienda nueva se le exigue a la persona que demuestre con documento de libertad y tradición la propiedad de un terreno en el cual se llevara a cabo la obra , de no ser así elbeneficio no es asignado. Con estas situaciones queda expuesta una falencia en la asignación de subsidios ya que lo criterios de selección no van de la mano con la afirmación de que estos son para la población más pobre como lo contempla la ley; se supone que el objetivo principal de la implementación de sistemas de vivienda subsidiados por el estado es garantizar una mejor calidad de vida a laspersonas y que se da en cumplimiento de un derecho constitucional, pero con esta serie de obstáculos que se presentan en el proceso lo que se logra es truncar las esperanzas de todo un núcleo familiar de obtener un espacio adecuado en donde vivir.

Lo ideal dentro de este sin numero de falencias en el tema de vivienda de interés social en Colombia seria que existiera un base de datos solida y...