Vivienda De Interes Social

Proyecto de Vivienda Altos de Sotileza |
DATOS DEL LOTE |
Ubicación Localidad de SubaDirección y Barrio Carrera 61 A # 128 A 19/23/25 SotilezaEstrato Tres UPZ 100Area 1,256,25 m2NORMATIVAUso Vivienda Multifamiliar |
Antejardin 3,5 mt  Aislamiento Posterior 5 mt  Aislamiento LateralNo se exige Altura máxima7 pisos Voladizos 1 metro máximo Semisótano y Sótanopermitidos(sótano y Semisótano) Parqueaderosprivados1 por vivienda visitantes1 x 3 viviendas |
Sistema Constructivo PORTICOS EN CONCRETO ARMADO |
CUADRO DE AREAS |
Área Lote 1.256,25m2Índice de Ocupación 0,87%Índice Construido 6,89Área Libre 1er Piso 337,5 m2Área Construida 1er Piso 918,75 m2Área Construida 8658,83 m2 |

Proyecto de Vivienda ALTOS DE SOTILEZA |
PRELIMINARESPROGRAMA DE INSTALACIÓN DEVALLA Y AVISO DE OBRA |
DefiniciónCualquier inmueble que se construya en la ciudad debe tener una valla donde se informe la clase de obra que se está realizando: para vivienda, comercio, industria o de tipo institucional. También debe tener el número de la licencia de construcción o de urbanización, o los dos. Además, áreas, número de soluciones, si son varias, e identificación de constructor ydel arquitecto proyectista.  |
ObjetivoImpactos a prevenir, controlar y mitigar• Contaminación Visual• Desinformación e inconvenientes con la comunidad• Ilegalidad de construcciones |
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Herramientas y Equipos |
HerramientasPala RedondaMartillo de Mocheta y Orejas Serrucho Universal de sierra HandlerHoyadoraBarretónAlicates |
MaterialesCantidad Nota |
Aviso con las medidas e información especificada en el anexo | 1 | |
Durmientes de madera | 4ml | Para fijación del aviso en las repisas izadas. |
Estacas de Madera | 10un | liston de 4cmx4cmx80cm |
Repisas en Madera | 6ml | Para izar aviso, si es necesario |
Puntillas de 3" | 15 un | Cajas de 500gr |Puntillas de 4” | 15un | Cajas de 500 gr |
NOTASPrerrequisitos   |
Licencia de construcciónNº xxxxxxxxxxxxPermisos y DocumentosActas de vecindad, permisos servicios acueducto y electricidad, certificado de libertad y tradición.Localización y replanteoExiste Especificación para este item.DescapoteExiste Especificación para esteitem. |
Unidad de Medidas Especificadas de acuerdo al tipo de material y cantidad(UNIDAD GLOBAL)  |
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Secuencia de actividades |
*Excavación manual para la colocación de las columnas de listones de madera.*Abrir los hoyos con la hoyadora y el barretón*Empotrar las columnas de listones de madera.*Formar armazón rectangular con los durmientes.*Sujetar con puntillas el aviso alarmazón rectangular de durmientes.*Sujetar el armazón con puntillas a los listones de madera e izar el aviso sobre la puerta de acceso de personal.*Apuntalar los listones con una mezcla de cemento pobre. |
1.2.9 Pruebas y ensayos |
*Verficar el estado de llegada de los elementos, que los materiales se encuentren en la cantidad y calidad especificada. |
1.2.10 Normas y control ambiental |DECRETO 1052 DE 1998, por el cual se reglamentan las disposiciones referentes a licencias de construcción y urbanismo, al ejercicio de la curaduría urbana, y las sanciones urbanísticas. |
1.2.11 Seguridad |
Se debe tener documentación de ARP de todo el personal involucrado en el procedimiento, tener una ruta previamente establecida hacia un centro de prestación de servicios médicos endocumento físico y darlo a conocer al personal. Uso de EPP apropiado para maniobra a realizar (esta estará bajo criterio del supervisor de seguridad de la obra o residente ) el uso de casco, lentes de protección, botas de seguridad con puntera y guantes, mínimo de baqueta o tipo ingeniero es obligatorio). |
1.2.11 Señalización |
El área de trabajo debe estar delimitada por un cerramiento, para...