Vivienda De Interes Social
Páginas: 9 (2207 palabras)
Publicado: 28 de noviembre de 2012
IMPACTO SOCIAL EN LAS FAMILIAS BENEFICIARIAS DE LAS VIS
INTRODUCCIÓN
El tema principal de este trabajo de investigación es determinar el impacto social de la política de Vivienda de interés social (VIS) en Colombia e identificar las ventajas y desventajas que trae con respecto a las clases menos favorecidas.
MARCO TEORICO
¨El Sistema Nacional de vivienda de InterésSocial se administra bajo la dirección del Ministerio de Desarrollo Económico y sus actores son básicamente las entidades que otorgan subsidio, las instituciones financieras que ofrecen crédito para VIS y las Organizaciones Populares de Vivienda.
María Luisa Chiappe de Villa
Son varias las entidades que realizan aportes a la política de Vivienda de Interés Social lo cual beneficia eldesarrollo de la misma y destaca la labor de dichas entidades.
¨ Este artículo pasa revista a las experiencias de Chile, Costa Rica y Colombia con políticas de vivienda de interés social orientadas al mercado. Las experiencias de estos países en los noventa se cuentan entre las más importantes de la región, y encierran paradigmas para perfeccionar sus propias políticas y para aplicar políticas similaresen otros países. Esas políticas han mostrado que pueden expandir en forma considerable la oferta de viviendas sociales y reducir el déficit habitacional
. Sin embargo, también han prestado insuficiente atención al déficit cualitativo de vivienda, a los suelos para vivienda de interés social, y al mercado secundario de esas viviendas ¨.
María Luisa Chiappe de Villa
La situación económica dealgunas familias puede ser tan baja que se conforman con tener un techo en donde vivir sin prestar mucha atención al lugar, y es quizás por esto que algunas de las viviendas ofrecidas por la VIS son fabricadas y distribuidas no tan cuidadosamente como debería ser, paralelamente perdiendo el objetivo de construir una vivienda digna para las personas que en ellas habitan.
¨ Las nuevas políticasde vivienda social recurren a subsidios a la demanda de vivienda con el objeto de dotar a jefes de hogar y personas de menor ingresos con capacidad de compra. Estos subsidios permiten a sus beneficiarios concurrir al mercado a elegir sus viviendas, sujetos a determinados estándares, precios y disponibilidades.¨
María Luisa Chiappe de Villa
Es muy bueno que los interesados en adquirir unavivienda puedan elegir, sin embargo dependiendo de sus capacidades económicas unos tendrán la oportunidad de comprar viviendas bien distribuidas y estéticamente bonitas, mientras que otros deberán conformarsen con casas pequeñas y no muy agradables como mencionábamos anteriormente.
¨ La focalización es un requisito de equidad en la asignación de los subsidios habitacionales. Pasa por un acceso másque proporcional de las familias y personas de menores ingresos (no propietarias) a los subsidios habitacionales, y por ende, por un elevado número de subsidios habitacionales a esos beneficiarios. Sin embargo, la equidad también requiere que las familias y personas de distintos estratos de ingreso que califican para subsidios habitacionales también puedan
adquirir viviendas de acuerdo conaspiraciones y capacidades de pago.¨
Günther Held
El hecho de que propietarios de vivienda no puedan acceder a estos subsidios de vivienda permite que personas que realmente necesitan adquirir una vivienda tengan cierta ventaja , sin embargo en la cita anterior se enuncia que : ... ´ puedan adquirir vivienda de acuerdo con aspiraciones y capacidades de pago ´ , lo cual es un poco absurdo luegoque personas que devengan menos de un salario mínimo mensual posiblemente no tengan una capacidad de pago muy alta y no tendrían la oportunidad de aspirar a un subsidio de vivienda aun teniendo grandes aspiraciones.
¨ El INURBE y las cajas de compensación familiar han calificado a los postulantes a subsidio recurriendo a un sistema de puntaje. El proceso de calificación ha otorgado prioridad a...
INTRODUCCIÓN
El tema principal de este trabajo de investigación es determinar el impacto social de la política de Vivienda de interés social (VIS) en Colombia e identificar las ventajas y desventajas que trae con respecto a las clases menos favorecidas.
MARCO TEORICO
¨El Sistema Nacional de vivienda de InterésSocial se administra bajo la dirección del Ministerio de Desarrollo Económico y sus actores son básicamente las entidades que otorgan subsidio, las instituciones financieras que ofrecen crédito para VIS y las Organizaciones Populares de Vivienda.
María Luisa Chiappe de Villa
Son varias las entidades que realizan aportes a la política de Vivienda de Interés Social lo cual beneficia eldesarrollo de la misma y destaca la labor de dichas entidades.
¨ Este artículo pasa revista a las experiencias de Chile, Costa Rica y Colombia con políticas de vivienda de interés social orientadas al mercado. Las experiencias de estos países en los noventa se cuentan entre las más importantes de la región, y encierran paradigmas para perfeccionar sus propias políticas y para aplicar políticas similaresen otros países. Esas políticas han mostrado que pueden expandir en forma considerable la oferta de viviendas sociales y reducir el déficit habitacional
. Sin embargo, también han prestado insuficiente atención al déficit cualitativo de vivienda, a los suelos para vivienda de interés social, y al mercado secundario de esas viviendas ¨.
María Luisa Chiappe de Villa
La situación económica dealgunas familias puede ser tan baja que se conforman con tener un techo en donde vivir sin prestar mucha atención al lugar, y es quizás por esto que algunas de las viviendas ofrecidas por la VIS son fabricadas y distribuidas no tan cuidadosamente como debería ser, paralelamente perdiendo el objetivo de construir una vivienda digna para las personas que en ellas habitan.
¨ Las nuevas políticasde vivienda social recurren a subsidios a la demanda de vivienda con el objeto de dotar a jefes de hogar y personas de menor ingresos con capacidad de compra. Estos subsidios permiten a sus beneficiarios concurrir al mercado a elegir sus viviendas, sujetos a determinados estándares, precios y disponibilidades.¨
María Luisa Chiappe de Villa
Es muy bueno que los interesados en adquirir unavivienda puedan elegir, sin embargo dependiendo de sus capacidades económicas unos tendrán la oportunidad de comprar viviendas bien distribuidas y estéticamente bonitas, mientras que otros deberán conformarsen con casas pequeñas y no muy agradables como mencionábamos anteriormente.
¨ La focalización es un requisito de equidad en la asignación de los subsidios habitacionales. Pasa por un acceso másque proporcional de las familias y personas de menores ingresos (no propietarias) a los subsidios habitacionales, y por ende, por un elevado número de subsidios habitacionales a esos beneficiarios. Sin embargo, la equidad también requiere que las familias y personas de distintos estratos de ingreso que califican para subsidios habitacionales también puedan
adquirir viviendas de acuerdo conaspiraciones y capacidades de pago.¨
Günther Held
El hecho de que propietarios de vivienda no puedan acceder a estos subsidios de vivienda permite que personas que realmente necesitan adquirir una vivienda tengan cierta ventaja , sin embargo en la cita anterior se enuncia que : ... ´ puedan adquirir vivienda de acuerdo con aspiraciones y capacidades de pago ´ , lo cual es un poco absurdo luegoque personas que devengan menos de un salario mínimo mensual posiblemente no tengan una capacidad de pago muy alta y no tendrían la oportunidad de aspirar a un subsidio de vivienda aun teniendo grandes aspiraciones.
¨ El INURBE y las cajas de compensación familiar han calificado a los postulantes a subsidio recurriendo a un sistema de puntaje. El proceso de calificación ha otorgado prioridad a...
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