vivienda digna



VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL












ALUMNOS








UNIVERSIDAD

FACULTAD

PEREIRA

2012










CONTENIDO

Pág

INTRODUCCION 4

OBJETIVOS 5

OBJETIVO GENERAL 5

OBJETIVOS ESPECIFICOS 5

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 6

JUSTIFICACION 9

1. LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL 111.1 EN COLOMBIA 13

1.2 EN CHILE 14

1.3 EN COSTA RICA 16

1.4 REGULACIONES ACTUALES A LA VIVIENDA DE
INTERÉS SOCIAL 18

1.4.1 Constitución Política, Artículo 51 18

1.4.2 Ley 546 de 1999 18

1.4.3 Ley 388 de 1997, artículo 15 18

1.5 MECANISMOS PARA OFRECER VIVIENDAS DE
INTERES SOCIAL 19

1.5.1 Subsidioa la Demanda 19

1.5.2 Ahorro Programado 19

1.5.3 Crédito 19

1.6 LIMITACIONES PARA ÑA CONSTRUCCION DE VIS 19

1.7 PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 20

1.7.1 Objetivos del Plan Nacional de Desarrollo 26

1.7.2 Estrategias de apoyo para el cumplimiento de los
Objetivos 26

CONCLUSIONES 28

BIBLIOGRAFIA 29INTRODUCCION

Cuando se habla del tema de la vivienda de interés social, se está haciendo referencia a aquel tipo de vivienda que se otorga a las familias de escasos recursos, aquellas menos favorecidas y que devengan un sueldo inferior a los cuatro salarios mínimos mensuales. Este tipo de vivienda es subsidiado por el gobierno y las cajas de compensaciónfamiliar, subsidio que puede ser en especie o en dinero.

Su desarrollo ha sido lento ya que en Colombia el gobierno siempre ha fragmentado la entrega de tales recursos. A mediados de los años 50 se da inicio a la creación de algunas entidades, las cuales tenían como propósito buscar soluciones para poder entregar a esa población desfavorecida un lugar digno para vivir; entre estas entidades seencuentra el Instituto de Crédito Territorial, el Inurbe, la Caja de Vivienda Popular y el BCH.

Poco a poco este grupo de población, debido a las crisis por las que ha venido atravesando el país, se fue aumentando, generando además algunos problemas de informalidad, salubridad y hacinamiento, lo cual se tradujo en un alto nivel de deterioro del entorno social y urbano de aquellos lugares en loscuales se asentaron.

Algo similar ocurre en países como Chile y Costa Rica, quienes al igual que en Colombia, se han visto en la necesidad de buscar mecanismos que ayuden, no solamente a mejorar en el aspecto de la ayuda que se brinda a esta gran masa de población, sino a mejorar el aspecto de su hacinamiento.

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL

Realizar una investigación acerca de la problemáticaque existe alrededor del tema de la vivienda de interés social en Colombia, comparado con países como Chile y Costa Rica y las posibles acciones que desde el punto de vista político se han ido impulsando para hacerle frente a esta situación.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Hacer una vinculación analítica entre la política de vivienda de interés social y el contexto rural colombiano.

Conocer de quémanea tanto lo técnico como lo social se consideran ejes imprescindibles al momento de realizar proyectos y planes de vivienda de interés social.

Determinar el alcance y magnitud de los planes de vivienda de interés social, su importancia e interés, tanto en Colombia como en otros países, donde de forma similar se vienen presentando los mismos problemas con la ejecución de los mismos.PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

En Colombia la vivienda representa un problema el cual no solamente tiene que ver con la escasez de vivienda, sino en la mala calidad de las que existen. En relación con las viviendas de interés social, realmente son muy pocas las que se están construyendo y además el acceso a ellas cada vez resulta más complicado.

Una de las trabas para estas construcciones...