Vivienda Ds.174

INTRODUCCION

A medida que van creciendo las ciudades el ser humano ha requerido satisfacer necesidades de diversos tipos, desde lo básico que es la obtención de la alimentación hasta la autorrealización personal. En este sentido, la necesidad de tener un lugar físico donde protegerse de las inclemencias climáticas y aprehenderse de ese lugar transformándolo en un verdadero hogar es y seguirásiendo el proyecto más anhelado por las familias en general. El déficit habitacional es una de las problemáticas sociales que mayor atención concentra de las entidades del Estado, en este sentido, el organismo encargado de la asignación de viviendas es el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, quien a través de subsidios habitacionales ha logrado que muchas familias de escasos recursos y que poseenun alto grado de vulnerabilidad, puedan lograr su proyecto más anhelado, la casa propia.

En el siguiente informe se dará a conocer los principales lineamientos del decreto supremo número 174 denominado “Fondo solidario de vivienda” que entró en vigencia el año 2006.
Se señalarán aspectos relacionados con los diversos tipos de subsidios que contempla y la población objetivo a la cual beneficia,los principales requisitos al momento de postular y los montos que entrega el Ministerio de Vivienda y Urbanismo a través de sus servicios a lo largo de nuestro país.

Finalmente, se establecerán algunas conclusiones desde la perspectiva del trabajo social en materia de vivienda y establecer de manera objetiva cuales son los aportes que otorgan estos beneficios en materia habitacional para lapoblación en general.

DECRETO SUPREMO N° 174 (V. y U.), de 2005 D.O. de 09.02.06

“FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA I”
Este programa está destinado a prestar atención habitacional a familias que viven en condiciones de pobreza o indigencia de acuerdo al instrumento de caracterización socioeconómica (Ficha CAS o el instrumento que lo reemplace), cuyo valor no podrá exceder de ciertos montosestablecidos para cada comuna o localidad de emplazamiento. A continuación, se presentarán algunas comunas de la Región de la Araucanía con sus respectivos montos asignados en Unidades de Fomento:
Región de la Araucanía | Comuna | Fondo solidario de vivienda IMonto de subsidio Proyecto de construcción | Fondo solidario de vivienda II | Construcción individual en zona rural |
| Temuco | 330 UF |280 UF | 280 UF |
| Angol | 330 UF | 280 UF | 280 UF |
| Carahue | 370 UF | 320 UF | 300UF |
| Lumaco | 370 UF | 320 UF | 360 UF |
| Padre las Casas | 330 UF | 280 UF | 280 UF |
| Nueva Imperial | 330 UF | 280 UF | 280 UF |
| Saavedra | 370 UF | 320 UF | 300 UF |

Para la aplicación de estos montos se exigirá una superficie mínima de las viviendas, la cual no debe ser inferior a55 m2, debiendo contemplar una ampliación proyectada, es decir, superficie adecuada para que la vivienda pueda contar con mayor espacio.
Requisitos de postulación
Existen ciertos requisitos para acceder a los subsidios especificados dentro de estos programas tales como:
* Mayor de 18 años, de nacionalidad chilena o extranjera. Éstos últimos deben acreditar su condición mediante uncertificado de permanencia definitiva.
* Formar parte de un grupo organizado, con personalidad jurídica que se constituya de al menos 10 familias y un máximo de 300.
* Ficha CAS o su instrumento similar al momento de que el SERVIU emita el certificado de proyecto ingresado en el banco.
* Cada postulante deberá acreditar un ahorro mínimo de 10 UF, que deberán ser enterados hasta el día anterioral ingreso del proyecto en el banco.
IMPEDIMENTOS PARA POSTULAR
Entre los principales impedimentos que señala este decreto en cuanto a la postulación se encuentran las siguientes:
* Si algún integrante del grupo familiar, incluyendo al postulante se encuentra postulando a éste u otro programa habitacional.
* Si el postulante o su cónyuge fuesen propietarios de una vivienda que haya...