VIVIENDA FAMILIAR
Se entiende afectado a vivienda familiar el bien inmueble adquirido en su totalidad por uno de los cónyuges, antes o después de la celebración del matrimonio, ode compañeros permanentes, destinado a la habitación de la familia (L. 258/96, arts. 1º y 12)
Ese inmueble debe ser parte de un patrimonio de una familia que este constituida o integrada por:- Un hombre y una mujer que se encuentren unidos en matrimonio o tengan la calidad de compañeros permanentes, y sus hijos menores de edad.
- Un hombre y una mujer que se encuentren unidos enmatrimonio o tengan la calidad de compañeros permanentes, aunque no tengan hijos menores o no tengan hijos.
- Uno o varios menores de edad que tengan entre sí parentesco de consanguinidad dentro delsegundo grado, sea éste legítimo o natural.
Y el inmueble objeto de patrimonio de familia, debe tener las siguientes características:
- La propiedad del mismo no puede ser compartida con otrapersona distinta al cónyuge o compañero permanente.
- Debe estar libre de hipoteca
- Su valor no puede ser superior 250 salarios mínimos mensuales vigentes.
El inmueble objeto del patrimonio defamilia puede ser vendido, pero no puede ser hipotecado.
Con la vivienda como patrimonio o afectada se protege el inmueble de la persecución por terceros distintos de la entidad que financió suadquisición, además se busca proteger al cónyuge o compañero permanente, que no sea propietario del inmueble, y a sus hijos, de los actos de disposición que respecto del inmueble pretenda realizar elcónyuge propietario
Esta se figura se creo para proteger al cónyuge o compañero permanente, así no sea propietario del inmueble, y a sus hijos, porque se debe requerir de su autorización paravenderla o hacer algún otro tipo de negocio. Es decir, que se necesita el consentimiento de los dos para hacerlo, asi no quedan desprotegidos.
LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL
La pareja de...
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