Vivienda Social
Páginas: 14 (3329 palabras)
Publicado: 14 de julio de 2011
Contexto
Características del Proyecto
Luego de la constitución del Comité Esfuerzo Propio, compuesto mayormente de comerciantes, el 8 de Septiembre de 2008, en el Gobierno de Michelle Bachelet, se aprueba el proyecto, el lugar y los nombres de calles asignados por los futuros propietarios.
Son 150 familias propietarias del proyecto, iniciativa gestada por la presidenta del comité DeizyCortes.
El comité trabajo en conjunto con la Egis ONG Jundep Coquimbo, la cual funciona como encargado de los programas habitacionales del fondo solidario de vivienda del serviu en la región, tarea que apunta a la detección, organización y postulación de comités de vivienda a dicho programa.
El proyecto Esfuerzo Propio fue diseñado por Jundep y aprobado(Los recursos generados de manera íntegrapor la aprobación del proyecto son de $20.000.000).Contrataron los servicios de la constructora 3L S.A, que comenzaron los trabajos de obra en Diciembre de 2008 y la entrega oficial, en ese momento, se programo para Mayo del 2009. (Heins Alvarado, encargado regional del fondo solidario de vivienda de ONG jundep Coquimbo)
El proyecto, se encuentra en el sector Sur- Poniente de la ciudad deLos Vilos, entre las calles Elicura, Forestal Sur, Población Forestal y Calle Purén. Los perfiles de las calles de perímetro son exactamente de 15.00 m, y para el loteo se ejecutaran hasta el eje de la calle citada.
La ubicación del Área Verde al centro del conjunto responde a una solicitud de los futuros propietarios, como una forma de crear un colchón verde en su interior como la plaza, para elárea verde con juegos infantiles se considera la construcción de 1 pozo de arena, 4 balancines, 4 columpios, 2 resbalines y 6 bancas, El terreno está inserto en una subdivisión anterior de lotes de más de 5.000, cada una. La sede social, es una edificación de 65.47 m2 y la multicancha es de 30 x 20 m (600m2)
La subdivisión mínima de los lotes resultantes es de 110.50 m2, el cual es un LoteoDFL-2 con construcción simultanea, acogiéndose también a un proyecto de vivienda social con sus condiciones especiales. Las viviendas serán de un piso en albañilería con una superficie de 39.54m2, la vialidad interior se estructura por una calle interior Oriente-Poniente a la cual llegan los pasajes interiores formando manzanas.
Área del Proyecto: 29723.75 m2
Superficie neta : 27650.00 m2Áreas Verdes : 2449.38 m2
Equipamiento : 659.00 m2
Área lotes : 17639.09m2
Vialidad interior : 6848.53m2
Densidad habitacional: 202 hab/Há
Plano de proyecto
-EL PROYECTO CONTEPLA,
-6 ZONAS DE AREAS VERDES
-EQUIPAMIENTO (SEDE).
-150 CASA DE 39,74 M2
El proyecto contempló la construcción de casas de 2 dormitorios de 39,74 mts2, living-comedor ybaño, la cual puede llegar a 55 mts2 si es que se postula a ampliación.
Política Habitacional
Los subsidios de este proyecto fueron destinados a personas residentes de la comuna de Los Vilos, que fuesen arrendatarios o allegados, como informa la asistente social del Departamento de vivienda del lugar, Úrsula Morales.
Se identifica que las viviendas del Proyecto fueronfinanciadas con subsidio, Fondo Solidario de Vivienda, que está orientado a las familias más vulnerables de la población las que postulan a un subsidio para comprar o construir viviendas.
La Vulnerabilidad Social es medida por la Ficha de Protección Social, para la medición se toman en cuenta aspectos complementarios a los ingresos y posesión de bienes, como el nivel educacional, estado de salud,vivienda y su entorno y acceso a bienes y servicios, entre otros.
En el proyecto Esfuerzo propio se utilizaron ambos tramos, el primero de ellos (FSVI) está orientado al 20% más vulnerable de la población, el tramo II (FSVII), está orientado al 40% más vulnerable.
El Fondo Solidario de Vivienda ofrece distintas modalidades de construcción: en terrenos nuevos (CNT), en sitios propios (CSR),...
Características del Proyecto
Luego de la constitución del Comité Esfuerzo Propio, compuesto mayormente de comerciantes, el 8 de Septiembre de 2008, en el Gobierno de Michelle Bachelet, se aprueba el proyecto, el lugar y los nombres de calles asignados por los futuros propietarios.
Son 150 familias propietarias del proyecto, iniciativa gestada por la presidenta del comité DeizyCortes.
El comité trabajo en conjunto con la Egis ONG Jundep Coquimbo, la cual funciona como encargado de los programas habitacionales del fondo solidario de vivienda del serviu en la región, tarea que apunta a la detección, organización y postulación de comités de vivienda a dicho programa.
El proyecto Esfuerzo Propio fue diseñado por Jundep y aprobado(Los recursos generados de manera íntegrapor la aprobación del proyecto son de $20.000.000).Contrataron los servicios de la constructora 3L S.A, que comenzaron los trabajos de obra en Diciembre de 2008 y la entrega oficial, en ese momento, se programo para Mayo del 2009. (Heins Alvarado, encargado regional del fondo solidario de vivienda de ONG jundep Coquimbo)
El proyecto, se encuentra en el sector Sur- Poniente de la ciudad deLos Vilos, entre las calles Elicura, Forestal Sur, Población Forestal y Calle Purén. Los perfiles de las calles de perímetro son exactamente de 15.00 m, y para el loteo se ejecutaran hasta el eje de la calle citada.
La ubicación del Área Verde al centro del conjunto responde a una solicitud de los futuros propietarios, como una forma de crear un colchón verde en su interior como la plaza, para elárea verde con juegos infantiles se considera la construcción de 1 pozo de arena, 4 balancines, 4 columpios, 2 resbalines y 6 bancas, El terreno está inserto en una subdivisión anterior de lotes de más de 5.000, cada una. La sede social, es una edificación de 65.47 m2 y la multicancha es de 30 x 20 m (600m2)
La subdivisión mínima de los lotes resultantes es de 110.50 m2, el cual es un LoteoDFL-2 con construcción simultanea, acogiéndose también a un proyecto de vivienda social con sus condiciones especiales. Las viviendas serán de un piso en albañilería con una superficie de 39.54m2, la vialidad interior se estructura por una calle interior Oriente-Poniente a la cual llegan los pasajes interiores formando manzanas.
Área del Proyecto: 29723.75 m2
Superficie neta : 27650.00 m2Áreas Verdes : 2449.38 m2
Equipamiento : 659.00 m2
Área lotes : 17639.09m2
Vialidad interior : 6848.53m2
Densidad habitacional: 202 hab/Há
Plano de proyecto
-EL PROYECTO CONTEPLA,
-6 ZONAS DE AREAS VERDES
-EQUIPAMIENTO (SEDE).
-150 CASA DE 39,74 M2
El proyecto contempló la construcción de casas de 2 dormitorios de 39,74 mts2, living-comedor ybaño, la cual puede llegar a 55 mts2 si es que se postula a ampliación.
Política Habitacional
Los subsidios de este proyecto fueron destinados a personas residentes de la comuna de Los Vilos, que fuesen arrendatarios o allegados, como informa la asistente social del Departamento de vivienda del lugar, Úrsula Morales.
Se identifica que las viviendas del Proyecto fueronfinanciadas con subsidio, Fondo Solidario de Vivienda, que está orientado a las familias más vulnerables de la población las que postulan a un subsidio para comprar o construir viviendas.
La Vulnerabilidad Social es medida por la Ficha de Protección Social, para la medición se toman en cuenta aspectos complementarios a los ingresos y posesión de bienes, como el nivel educacional, estado de salud,vivienda y su entorno y acceso a bienes y servicios, entre otros.
En el proyecto Esfuerzo propio se utilizaron ambos tramos, el primero de ellos (FSVI) está orientado al 20% más vulnerable de la población, el tramo II (FSVII), está orientado al 40% más vulnerable.
El Fondo Solidario de Vivienda ofrece distintas modalidades de construcción: en terrenos nuevos (CNT), en sitios propios (CSR),...
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