Vivienda Social

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FACTORES QUE INFLUYEN EN LA PRODUCCIÓN DE VIVIENDA EN MÉXICO

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FACTORES QUE INFLUYEN EN LA PRODUCCIÓN DE VIVIENDA EN MÉXICO

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FACTORES QUE INFLUYEN EN LA PRODUCCIÓN DE VIVIENDA EN MÉXICO

FACTORES QUE INFLUYEN EN LA PRODUCCIÓN DE VIVIENDA EN MÉXICO

Autor: Maestro Arquitecto Javier Sánchez Corral
Sistema Nacionalde Creadores de Arte Emisión 2008
Primer Informe Agosto 2009 - Julio 2010

Autor: Maestro Arquitecto Javier Sánchez Corral
Sistema Nacional de Creadores de Arte Emisión 2008
Primer Informe Agosto 2009 - Julio 2010

Vivienda Social

Mtro. Arq. Javier Sánchez Corral
Sistema Nacional de Creadores de Arte Emisión 2008
Primer Informe
Agosto 2009 - Julio 2010

Vivienda Social

Presentación
En esteprimer reporte, titulado “Factores que Influyen en la Producción de la Vivienda en México” hemos hecho énfasis en
mostrar los datos históricos, iniciando a principios del siglo veinte con toda la filosofía de pensamiento que el tema provocó
en los arquitectos y en los gobiernos a nivel mundial, y concluyendo con los datos actuales y las proyecciones para años por
venir. Este compendio incluye en unsolo volumen, temas diversos que generalmente se agrupan por separado, con el objetivo
de poder establecer de qué manera fueron rebasados los organismos gubernamentales con la explosión demográfica, y como,
a partir de esta realidad, es que el proceso de producción de vivienda se deja en manos a los sistemas de producción masiva,
enfocados a los factores cuantitativos, a salvar rápidamente ladistancia entre la oferta y la demanda, dejando de lado los
temas cualitativos necesarios para que la vivienda forme parte integral del desarrollo. Es decir, nos hemos dedicado a hacer
casas, dejando de pensar en la conexión necesaria con las ciudades, la integración de servicios y equipamiento, el espacio
público, el de trabajo, ocio y recreación.
El común denominador de una serie de entrevistas,previas a esta investigación, contenidas en un apéndice de la misma,
muestran que la gente. lo que quiere. es vivir en barrios, no en dormitorios colectivos. Queda claro, que para los desarrolladores
de vivienda masiva, es más fácil acceder a tierra rural y hacer casas seriadas, y queda claro, que para la gente, esas casas
seriadas son la única alternativa que hoy existe dentro de la producción formalde vivienda. Aun así, el 50% de la vivienda
que se produce en México la hace la gente, el otro 50%, la hacen los desarrolladores. Además, para los pobladores de más
bajos recursos, la opción de la vivienda formal no es una alternativa viable y por ello es que resuelven su situación dentro
de la informalidad. Esto, ha sido, una realidad incluso de los primeros proyectos de vivienda, dejando siempreuna parte de
la población sin posibilidad de acceso a vivienda.
Las reglas del sistema determinan en gran medida las posibilidades y el resultado de los proyectos de vivienda que hacemos
en México actualmente. La siguiente parte de la investigación planteará cambios en las reglas, para poder hacer planteamientos
que vuelvan a tocar los temas cualitativos, sin perder de vista la realidad y laeconomía de los recursos que pueden destinarse
a la vivienda. Cabe mencionar por ejemplo que en otros países, la vivienda no es de propiedad privada y existen mecanismos
de renta financiados por el estado para resolver el problema de los pobladores de más bajos recursos. En los países europeos
incluso, la vivienda es tema de concursos internacionales de arquitectura, reconectando a los arquitectoscomo actores
importantes en la producción de la vivienda. En América Latina, empieza a haber casos de arquitectos con gran prestigio
como Alejando Aravena, que se han avocado a entrarle al tema de la vivienda, en condiciones similares a la realidad Mexicana.
Existe un antecedente histórico en el Perú, el proyecto PREVI de la década de los Setentas, que fue un ejercicio de grandes
arquitectos...