vivienda

vivienda
La vivienda juega un decisivo papel en la calidad de vida de las personas y conlleva, en la
mayoría de los casos, al acceso a servicios hoy considerados esenciales para alcanzar
nivelesmínimos de bienestar
No obstante, gran parte de la región
muestra fuertes déficit habitacionales entre las familias de menores ingresos, lo que se
expresa tanto en la carencia absoluta de vivienda(déficit cuantitativo) como en la habitación
de viviendas de calidad muy deteriorada o que no ofrecen los servicios básicos (déficit
cualitativo).
Déficit cuantitativo
La definición tradicional de“déficit cuantitativo” de vivienda se basa en la
comparación entre el número de hogares y el de viviendas permanentes. El monto en el cual
la primera de estas cifras supera la segunda es lo que enla mayoría de los textos se
designa como déficit cuantitativo. Sin dejar de reconocer la importancia de la anterior
definición, este trabajo sostiene que ésta es tan sólo una primera buenaaproximación a esta
medida.
Déficit cualitativo
Este concepto es en sí mismo de carácter cualitativo y está también muy ligado a
características propias de cada país. Al igual que en gran parte de estudiosrelativos al tema,
en este trabajo se ha asociado el déficit cualitativo a tres tipos de variables: la disponibilidad
de servicios, la calidad y el estado de la construcción de la vivienda, y elhacinamiento.
En cuanto a la disponibilidad de servicios, se considera en primer lugar el acceso a
servicios públicos tales como agua, luz y alcantarillado. Si bien hay algunas diferencias entre
lospaíses en la definición de disponibilidad de cada uno de estos servicios, se ha
denominado “ALEX”4 al conjunto de estos y se considera que parte del déficit cualitativo en
cualquier país estáformado por aquellas viviendas que no disponen de ALEX (de acuerdo
con la definición específica de cada país) en áreas urbanas5.

CALIDAD DE LAS VIVIENDAS
Para la calidad de las viviendas, la encuesta...