Vivienda

CONCLUSIÓN
La evolución del mercado de la vivienda juega un papel central en la crisis financiera y la consiguiente recesión, y siguen
presentar un viento en contra para la recuperación económica.Aunque los mercados de vivienda
se están estabilizando

126 | Capítulo 4


en muchas regiones, el proceso de curación inevitablemente llevará tiempo. Es
un reflejo tanto de la magnitud de lacaída de precios de vivienda reciente
y los numerosos obstáculos institucionales en el camino hacia un nuevo equilibrio.
Para llegar a la final de este camino se requieren desenrollado acumuladoinventarios de viviendas ejecutadas, ya sea mediante la búsqueda de nuevos propietarios o mediante la conversión a unidades de alquiler. Será necesario habilitar más
los propietarios de viviendas arefinanciar sus hipotecas a tasas de interés actuales bajos.
Será necesario resolver los múltiples conflictos de interés en el
modificación de los préstamos morosos y la prestación de asistenciasignificativa para propietarios de vivienda desempleados en su búsqueda de nuevos puestos de trabajo que les permitan
a permanecer en sus hogares. Será necesario restablecer el acceso al crédito
para losprestatarios responsables y la reparación de los balances de los hogares duros
afectados por la erosión de la equidad de su casa. Y será necesario que se resuelve la inseguridad jurídica y la fijaciónde los mercados de financiamiento hipotecario.
En lugar de esperar a que estos procesos se desenvuelven
lenta y dolorosamente, la Administración ha puesto en marcha una serie de accionesmultifacéticas y fiscalmente responsable, en colaboración con
participantes del mercado privado y los organismos reguladores de vivienda de forma proactiva
reparar el mercado inmobiliario y facilitar latransición a un nuevo equilibrio y estabilidad. Las nuevas iniciativas tienen por objeto permitir la refinanciación,
para desbloquear el acceso al crédito para los propietarios de vivienda responsables...