vivienda

Ministerio De Educación
Centro Educativo De Tortí
Álbum de Familia y Desarrollo Comunitario
Nombre:
Osiris Castro
Yoselis Gómez
Hipólito Mela
Ángel Saavedra
Nivel:
9°C
Profesora:
Thais Janeiro
Fecha de entrega:
Lunes, 29 de septiembre de 2014
Índice
Págs.Introducción………………………………………………………………… 1
Contenido:
La Vivienda:
Unifamiliar
Dúplex
Multifamiliar………………………………………………………………….2- 6
Conclusión………………………………………………………………….. 7
Bibliografía………………………………………………………………….. 8
Introducción
La vivienda es el componente más extenso de la estructura urbana, pues cubre la mayor superficie de las ciudades, siendo una de las primeras necesidades guarecerse del medio. Es por eso queexiste una relación muy estrecha entre el medio ambiente, el ser humano y la vivienda.
A partir de entonces se ha definido a la vivienda sustentable como el conjunto de actividades tendientes a ³satisfacer las necesidades de vivienda e infra estructura del presente sin comprometer la capacidad de dar respuestas a las demandas degeneraciones futuras´.
La Vivienda
Vivienda Unifamiliar
Es aquellaen la que una única familia ocupa el edificio en su totalidad, a diferencia de las viviendas colectivas.
Es una edificación desarrollada para ser ocupada en su totalidad por una sola familia, y pueden ser aisladas, pareadas o adosadas. Urbanísticamente genera áreas de baja densidad, con bajo impacto ambiental y de infraestructuras de servicios, además de tráfico vehicular poco significativo.CONSTRUIR UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
Los pasos a seguir para construir una vivienda se pueden resumir en los siguientes, los cuales, al menos, darán una idea global de todo el proceso de una manera sencilla. En sucesivas entradas intentaremos ir desgranándolos poco a poco para que se vayan entendiendo más fácilmente aunque siempre será mejor contar con la ayuda de profesionales que puedanaconsejarnos en cada uno de ellos.
Elegir el solar
Las necesidades de cada promotor son las que deben marcar el criterio general de búsqueda de la parcela donde se va a construir la vivienda; es tan importante la localización (ciudad o campo) como las características particulares: dimensiones, orientación, topografía, entorno, etc.
Contratar técnicos
Una vez encontrado el solar ideal, el siguiente pasoserá contratar a los técnicos que intervendrán en el proceso de la construcción de la vivienda; serán necesarios, al menos, un arquitecto y un arquitecto técnico. El arquitecto es el encargado de redactar el proyecto y de llevar a cabo la dirección de obra, y el arquitecto técnico será el director de ejecución de la obra.
Tramitar licencias y otros impresos
Éstos suelen ser los procedimientosque más importunan a los promotores. Son gestiones administrativas obligatorias que tienen plazos establecidos (a veces demasiado largos) y que obligan a pagar unas tasas que varían de un municipio a otro.
Conseguir financiación
La construcción de una vivienda supone un alto coste económico y es muy importante conocer de antemano los principales gastos (empresa constructora, técnicos, licencias,gastos corrientes…) Además, conviene tener en cuenta que en muchas ocasiones pueden ocurrir imprevistos, de forma que la cantidad inicialmente calculada se debería ampliar en un porcentaje de al menos el 10% para no tener sorpresas de última hora.
Buscar constructora
Elegir un buen constructor es, casi con toda seguridad - junto con la elección de los técnicos- la decisión más importante paraque la obra se desarrolle del mejor modo posible.

Planos de una vivienda unifamiliar
Vivienda Dúplex
Un dúplex, es una vivienda que tiene dos pisos conectados entre sí por una escalera interior, usualmente paralelas. Asimismo, un apartamento triplex se refiere a un apartamento que abarca tres pisos y un quadplex, quadruplex o fourplex a cuatro pisos.
Construir una vivienda Dúplex...