Viviendad de interes social latinoamerica

Vivienda de Interés Social

Porque se creo el VIS?
De acuerdo con el articulo 51 de la constitución “Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna. El Estado fijará las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas devivienda”. Por ende el gobierno e instituciones públicas deben promover el desarrollo, subsidio y distribución de viviendas otorgadas o facilitadas por el estado. A partir de la necesidad de colombianos por recursos y vivienda digna se crea el programa de Vivienda de Interés Social

Que es?
La vivienda de interés social es toda vivienda aquella destinada al sector de bajos ingresos las cuales son oconstruidas, facilitadas, subsidiadas, o de cierta manera proporcionadas por el gobierno. Al publico vigente para recibir VIS se le otorga por medida de subsidio a lo hora de comprar propiedad.

Como se diferencia de otros tipos de vivienda?
Una Vivienda para ser considerada de interés social debe seguir varios requerimientos.

• Debe tener restricción de precio
o En ciudades con mas de 500 milhabitantes no debe tener un precio mayor a 135 salarios mínimos legales vigentes
o En ciudades que tengan entre 100 y 500 mil habitantes no debe tener un precio mayor a 120 salarios mínimos legales vigentes
o En ciudades que tengan menos de 100 mil habitantes la vivienda no puede tener un precio mayor a 100 salarios mínimos vigentes
• Una casa VIS debe tener por ley 35 metros cuadrados
• Lascasas VIS deben tener patio, antejardín, cocina, baño, sala-comedor, cuarto, y lavadero

Quienes y como lo pueden adquirir y los requerimientos
Los proyectos de vivienda de interés social son proporcionados por medio del presupuesto que consiste de 222 mil millones que año? dividido entre las siguientes instituciones:
• Concurso de Esfuerzo Territorial Nacional
• Concurso de EsfuerzoTerritorial Departamental
• Bolsa para postulaciones de Ahorro Programado Contractual con Evaluación Crediticia Favorable
• Bolsa de Subsidio Familiar de Vivienda para Situaciones de Desastre Natural o Calamidad Pública.
• Bolsa de Subsidio Familiar de Vivienda por Atentados Terroristas
• Programa de Macroproyectos de Vivienda de Interés Social Nacional
• Recuperadores de Residuos Reciclables
•Concejales
• Bolsa para Población Desplazada
Para su distribución debe ser solicitado ayuda para subsidiar se deben seguir varios requerimientos:

• Tener conformado un hogar de dos o mas personas
• No estar afiliado a una caja de compensación
• Los ingresos mensuales del hogar no deben superar 4 salarios mínimos
• No ser propietario de vivienda excepto si es para mejoramiento y subsidio
•No haber sido participe del Subsidio Familiar de Vivienda INURBE o crédito del Instituto de Crédito territorial
• No tener derecho a subsidios de vivienda como los ofrecidos por Caja Popular Vivienda Militar o el Banco Agrario
Para la solicitud como tal de una Vivienda de Interés Social se debe seguir un proceso como formalidad que incluye tales documentos y formularios como extracto, certificadolaboral, registro civil de matrimonio y otros para ser presentados en la entidad escogida.

CCF FONVIVIENDA Valor SFVM SMMLV
Rangos de Ingresos SMMLV Puntaje SISBEN Urbano Puntaje SISBEN Rural
Desde Hasta Desde Hasta
0 1 0 10,88 0 17,9 22
> 1 1,5 > 10,88 14,81 17,9 25,4 21,5
> 1,5 2 > 14,81 18,75 25,4 30,6 21
> 2 2,25 > 18,75 20,72 30,6 35,4 19
> 2,25 2,5 > 20,72 22,69 35,4 40,4 17
>2,5 2,75 > 22,69 24,66 40,4 41,4 15
> 2,75 3 > 24,66 26,63 41,4 42,5 13
> 3 3,5 > 26,63 30,56 42,5 49,4 9
> 3,5 4 > 30,56 34,5 49,4 53,4 4

Cual es el déficit de VIS en Colombia?
En el déficit de VIS se podrían analizar dos aspectos, déficit de viviendas y viviendas deficientes de habitabilidad. Cuando se asesora todas las viviendas que carecen de servicios, seguridad, usos sanitarios,...