Viviendas Modernas

Viviendas modernas y funcionales:
El diseño de las propiedades que se construyen en las urbanizaciones privadas responde no sólo a los gustos y las necesidades de cada cliente, sino también a las tendencias arquitectónicas dominantes. En la actualidad -según los expertos-, uno de los estilos más recurrentes es el racionalista, aunque las casas de líneas clásicas y de estilo francés continúanteniendo una gran cantidad de adeptos.
Poco a poco, las casas de techos a dos aguas donde prevalecen las tejas parecieron ceder el protagonismo ante las líneas rectas y las azoteas. Según los arquitectos, esta tendencia que hasta hace una década sólo alcanzaba el 10% hoy domina la escena. "Siete de cada diez casas que se construyen actualmente responden al estilo moderno, que antes sólo demandabanlos jóvenes. Hoy, las propiedades no sólo racionalistas, sino también minimalistas las buscan hasta parejas mayores de 60, algo impensado hasta hace unos años", explicó Alejandro Apa, director de proyectos del estudio arquitectónico Stieglitz.
Para Mauricio Verellen, titular de Verellen Hermanos, una firma familiar con más de cuatro décadas de experiencia en el mercado, aunque no negó que ésa seala realidad imperante en el mercado afirmó que ellos continúan con su público que en su mayoría es adepto a las líneas más clásicas. "Nuestro estilo predominante es el clásico, casas apaisadas en una sola planta que aun con el paso de los años suelen mantener un valor de reventa significativo fruto de su atemporalidad. Esto no quita que también estemos trabajando en construcciones máscontemporáneas como las de arquitectura racionalista o minimalista", sostuvo Verellen.
Para Apa hoy las viviendas no cuentan con estilos puros, sino que más bien suelen convertirse en una fusión de tendencias que buscan adaptarse en primer lugar al entorno en la cual estará enclavada y luego a las necesidades de quienes vivirán ahí. "Hoy la gente intenta potenciar su propiedad buscando la integración delinmueble con el entorno. En cierta forma el espacio en el que estará la vivienda suele definirla", contó Apa.
Y agregó: "La casa clásica y de estilo se encuentra desdibujada por la interrelación con el entorno; la vinculación entre el interior de las propiedades y el exterior cada vez es más usual, y esto se traduce en grandes ventanales que proponen panorámicas libres, características que moldeanun nuevo o aggiornado estilo de diseño clásico. Dicho de otra manera, actualmente es muy común encontrar exteriores que responden a esta estética arquitectónica mientras que sus interiores se suelen presentar como espacios con mayor funcionalidad".
Un claro ejemplo de la importancia que tiene el entorno en el proyecto arquitectónico final se pone de manifiesto en el método de trabajo que utilizael estudio Verellen Hermanos previo a la presentación de cada una de sus propuestas. "Antes de bosquejar una vivienda nuestros profesionales realizan varias visitas previas para intentar visualizar el paisaje, con el fin de que éste juegue un papel fundamental en la vivienda por construir, ya sea a través de grandes ventanales o espacios de transición como un solárium o las galerías", explicóVerellen.
Usos y costumbres
Los profesionales explicaron que los diseños de las nuevas viviendas están en la búsqueda permanente de la funcionalidad. "Hoy el público demanda una casa para ser vivible, fácil de mantener. Básicamente que esté bien ejecutada, para no tener problemas posteriores", explicó Sergio Levinton, director del Estudio Levinton,
Apa profundizó el análisis: "La gente busca que supropiedad sea funcional, práctica y que no tenga metros cuadrados de más. Una de las demandas más usuales del público en los últimos tiempos es que los espacios interiores logren ser flexibles, es decir, una habitación puede cumplir la doble función de ser un área de entretenimientos donde tal vez el cliente pueda instalar allí un home theater o una biblioteca, y a la vez ser utilizada cuando...