Viviendas sociales

Repercusiones de la producción en masa de las viviendas sociales
La necesidad de viviendas sociales se sitúa como un problema generalizado a nivel mundial.
La producción en masa de viviendas se puede definir como todos aquellos procesos generadores de espacios, y viviendas, que involucran la participación de los propios beneficiarios en todas las fases del proceso y busca producir espacios demayor calidad, que expresen la cultura de quienes los habitan. Se utiliza este recurso para el mejoramiento de barrios marginados, y para mejorar la calidad de vida de los usuarios.
El plan estratégico de vivienda internacional escogido es el de Chile. La primera diferencia evidente, es que en Chile solo hay un organismo encargado de las viviendas sociales. Para poner en práctica sus planesestratégicos, se hace un estudio exhaustivo de la calidad de la vivienda y se establecen unos estándares mínimos de habitabilidad, aunque los problemas no se han resuelto.
Algunas de las estrategias son las siguientes:
* Estudio de suelo: el proceso consiste en que luego de la ocupación ilegal, los primeros ocupantes venden a otros pobladores el suelo que han conseguido por esta vía, generándose unmercadeo informal e ilegal. A esto se le llama “campamentos marginales” los que son resultado de esta toma ilegal del suelo.

* La extensión de la ciudad más allá de las periferias urbanas: se dice que esos terrenos que se encuentran fuera de los límites urbanos, son considerados una buena opción de negocios para los promotores de estas viviendas sociales, ya que generalmente son terrenosagrícolas.

* Mercado informal de la tierra: existe un círculo vicioso entre la ocupación ilegal, y no solo en Chile, sino también aquí, existen problemas con la regulación de títulos de propiedad.

* Ocupación ilegal, el Estado ha sido ha sido incapaz de evitar de zonas no urbanizadas por parte de los pobladores, y de un asentamiento desorganizado. Aquí pasa lo mismo, y creo que es casi todos lospaíses. Un ejemplo palpable de esta situación en nuestro país es el barrio Los Manguitos.

Como pudimos ver, muchas de estas políticas las compartimos con las de Chile, y creo que la más importante es “superar la pobreza y la indigencia, y articularlas con estrategias y mecanismos más amplios de desarrollo social a escala nacional y local” (Sosa Frías, A.). Hablando ya de nuestro país creo que elproblema de la vivienda social, es una prioridad ahora mismo para los organismos encargados, porque el déficit habitacional existente en el país exige que se construyan aproximadamente 800 mil viviendas para enfrentar esta problemática. Hacer también estudios exhaustivos para poder hacer viviendas sociales exitosas y controlar los asentamientos informales. Creo que uno de los problemas másimportantes que tenemos, es la falta de estudios y análisis culturales, de cómo vive la gente para no llevarlos a un lugar donde no se sientas cómodos.

En Chile, tienen un programa llamado “Chile Barrio”, que se encarga de estudiar la precariedad de las viviendas sociales, de analizar la población más pobre y más necesitada, donde están involucrados varios organismos del estado chileno para darservicios económicos, asistencia social, de infraestructura y de vivienda. El propósito de este organismo es la eliminación de los campamentos y la creación de nuevos y mejores barrios. Para este programa clasifican solo los que son propietarios, pero que además, carecen de algunos o todos los servicios básicos de saneamiento.

En República Dominicana, tenemos un plan parecido al programa Chile barrio,como lo es el Mejoramiento Integral de Barrios. Consiste en mejorar los servicios de saneamiento como son los del drenaje, agua potable, aguas residuales, y claro los servicios básicos de energía y comunicaciones. También la legalización de la tierra y financiamiento para que se pueda mejorar la calidad de vida de los habitantes de ella.

El problema de la falta de recursos y de ayuda del...