Vocabulario juridico

ANAWALESKA ACOSTA P
ABOGADO
I.P.S.A: 143.007

Nosotros, HUGA MARÍA MENDOZA DE BRITO y EDUARDO PASTOR BRITO, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, casados y cónyuges, titulares de las cedulas de identidad números V- 2.151.474 y V- 1.875.471, respectivamente e inscritos en el Registro de Información Fiscal (R.I.F) bajo los número: V- 02151474-4 y V- 01875471-8,quienes en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se denominaran “LOS PROMITENTES VENDEDORES”, por una parte; y por la otra; el ciudadano ORLANDO JOSÉ ESCALONA GARCÍA, venezolano, mayor de edad, soltero, de este domicilio, titular de la cedula de identidad numero V- 17.507.544, inscrito en el Registro de Información Fiscal (R.I.F) bajo el numero: V- 17507544-1, quien a los efectos delpresente contrato se denominará “EL PROMITENTE COMPRADOR”, y en su conjunto ambos se nombraran “LAS PARTES”, hemos convenido en celebrar, el siguiente contrato de Promesa Bilateral de Compra Venta, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: LOS PROMITENTES VENDEDORES ofrecen una promesa única y exclusiva de venta sobre un inmueble de su propiedad a ser ejercida por el PROMITENTE COMPRADOR, conlo cual se obligan a transferirle la propiedad dentro de un plazo y por un precio determinado, ante la Oficina de Registro Publico competente, dicho inmueble esta constituido por una casa y el terreno sobre la cual está construida, el cual mide Trescientos Metros Cuadrados (300MT2), ubicado en el Barrio La Ceiba, final Calle Figueira, Albarico, Municipio Albarico Estado Yaracuy y se encuentracomprendido por los siguientes linderos: NORTE: Final de la Calle Figueira. SUR: Potrero del Señor León Villavicencio. ESTE: Huerta del Señor Atanasio Herrera y OESTE: Casa de la Señora Ángela Terán. Estas medidas, linderos y demás determinaciones antes citadas de la casa y el terreno en cuestión, constan en el documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito San Felipedel estado Yaracuy, en la actualidad Registro Publico del Primer Circuito de los Municipios San Felipe, Independencia, Cocorote y Veroes del estado Yaracuy el 23 de marzo de 1.992, bajo el Nº “49”, folios 1 al 3, Tomo 1º, Protocolo Primero, 1er Trimestre del año 1.992. El inmueble antes descrito nos pertenece, por haberlo adquirido según consta en documento debidamente protocolizado por ante laOficina Subalterna de Registro del Distrito San Felipe del estado Yaracuy, hoy Registro Publico del Primer Circuito de los Municipios San Felipe, Independencia, Cocorote y Veroes del estado Yaracuy. SEGUNDA: “EL PROMITENTE COMPRADOR” acepta la promesa que le confiere “LOS PROMITENTES VENDEDORES” sobre el inmueble antes descrito y a su vez se compromete ante estos ha adquirirlo por el precio decompra venta estipulado, en la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL BOLIVARES FUERTES (150.000 BsF), que pagará a aquellos. Para garantizar el fiel y oportuno cumplimiento de las obligaciones que asume “EL PROMITENTE COMPRADOR”, este hace entrega, en calidad de arras la cantidad de VEINTI SIETE MIL BOLIVARES FUERTES (27.000 BsF), en efectivo, la cual “LOS PROMITENTES VENDEDORES” declaran que han recibidoa su entera satisfacción, y que serán imputadas al precio total de la venta y el saldo restante del precio de venta del inmueble, es decir, la cantidad de CIENTO VEINTI TRES MIL BOLIVARES FUERTES (123.000 BsF), que provendrán del plan de vivienda que le otorga la empresa para la cual presta sus servicios “EL PROMITENTE COMPRADOR”, la cual serán pagadas al momento de la protocolización deldocumento de compra-venta por ante la respectiva Oficina de Registro Publico correspondiente dentro del plazo indicado en la cláusula siguiente de este documento. TERCERA: El plazo fijado por LAS PARTES para suscribir el documento definitivo de compra venta ante la Oficina de Registro Publico correspondiente, será de NOVENTA (90) Días continuos, contados a partir de la autentificación del presente...