Volante Portal Tu Vivienda

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SI QUIERES VENDER TU VIVIENDA A UN BENEFICIARIO
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SUBSIDIO PARA GRUPOS
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* Si tu vivienda tiene alguna prohibición, esta podría impedir lacompraventa.

¿Qué características debe tener la vivienda?
1.- La vivienda usada debe tener a lo menos tres recintos conformados por:
Un dormitorio con cabida para una cama de dos plazas.
Una sala deestar-comedor-cocina.
Un baño con inodoro, lavamanos y ducha o tina.
2.- Si quieres vender tu vivienda a un beneficiario de subsidio para grupos emergentes (Título
I), el valor de la vivienda nopodrá exceder las 1000 UF. Si quieres venderla a un beneficiario
de subsidio para sectores medios (Título II), el valor de tu vivienda no podrá exceder el valor
de 2000 UF.
*3.- Si tu vivienda fueadquirida con subsidio y quieres venderla, se debe haber levantado la
prohibición de enajenar o celebrar actos que importen cesión de uso y goce de la vivienda,
sea a título gratuito u oneroso.

¿Quédocumentos se requieren para vender la vivienda ?
DOCUMENTOS REQUERIDOS

¿DÓNDE SE GESTIONA?

La vivienda debe contar con el Permiso de Edificación y el Certificado
de Recepción Municipal.

Dirección deObras
Municipales

Si la vivienda tiene ampliaciones no regularizadas, deberá realizar los
trámites para legalizar esta situación.

Dirección de Obras
Municipales

La vivienda debe estar inscrita anombre del propietario que actúa de
vendedor, para esto debe tener un Certificado de Dominio Vigente.

Conservador de
Bienes Raíces

Es recomendable firmar una promesa de compraventa entre el
vendedory el comprador.

Notaría

Para más información ingrese a :

www.minvu.cl

Adicionalmente:
En el caso que la vivienda tenga una hipoteca, debes resolverlo directamente con la entidad crediticia
quehaya otorgado el crédito hipotecario.
Se recomienda tener los Certificados de Hipotecas, Gravámenes, Prohibiciones e Interdicciones, para
verificar que la vivienda no esté afecta a alguna de estas...