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Por tanto, En uso de sus facultades legales, Decreta el siguiente: REGLAMENTO DE LA LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCION EN LO RELATIVO A PARCELACIONES Y URBANIZACIONES HABITACIONALES TITULO PRELIMINAR CAPITULO UNICO OBJETO, ALCANCE Y DEFINICIONES Objeto Art. 1: El presente reglamento tiene por objeto desarrollar todas las disposiciones necesarias para la tramitación depermisos de parcelación y normas de notificación, equipamiento comunal y público, sistema vial e infraestructura de los servicios públicos que deberán cumplir los propietarios y urbanizaciones de parcelación habitacionales. Alcances y Atribuciones Art. 2: Se regirá por el presente reglamento todas las actividades relacionadas con la planificación, ejecución y control de cualquier proyecto deparcelación habitacional que se realice en el territorio nacional, con excepción de aquellos municipios o grupos de municipios que cuenten con un plan local que establezca su propio reglamento. El plan local deberá aprobarse por el Consejo Municipal correspondiente, previa consulta al Viceministro de Vivienda y Desarrollo Urbano y luego obtener dictamen favorable del mismo. El reglamento de un plan local nopodrá reducir las disposiciones mínimas establecidas en este Reglamento sin la autorización previa del Viceministro de Vivienda y Desarrollo Urbano. Corresponde al Viceministro de Vivienda y Desarrollo Urbano, velara por el cumplimiento de las disposiciones y normas establecidas en el presente reglamento y los municipios deberán presentar toda su colaboración para el desarrollo eficiente de susfunciones. Definiciones Art. 3: Para los efectos de este Reglamento se entiende por :
Acera: La sección de las vías públicas destinadas a la circulación peatonal. Área Construida: La suma de las áreas de cada uno de los espacios dentro de las edificaciones. Área Útil: El área de un lote o la suma de las áreas de cada uno de los lotes resultantes de una parcelación. Área de Equipamiento Comunal:Área de terreno destinada al esparcimiento, recreación y actividades de tipo social. Área Educativa: Área de terreno destinada al aprendizaje y formación cultural de la comunidad. Área de Equipamiento Complementario: Área de terreno destinada a usos comerciales y / o institucionales. Área Verde: Área de terreno destinado a la recreación al aire, para uso público y/o comunitario. Arríate: Área...
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