wewewe
Páginas: 14 (3435 palabras)
Publicado: 25 de agosto de 2014
C L Á U S U L A S:
PRIMERA.- OBJETO.
El ARRENDADOR otorga en arrendamiento a favor del ARRENDATARIO, el bien inmueble que se describe e identifica en el Anexo 1 del presente Contrato (en lo sucesivo el “Inmueble”), de acuerdo a los términos y condiciones que se establecen en el presente Contrato.
SEGUNDA.- PLAZO DE VIGENCIA.
El término de vigencia del presente Contrato será de __(__) años forzosos . Este término empezará a correr a partir del ____ de ____ de ____, y concluirá precisamente el día ____ de ____ de ____.
El ARRENDATARIO tendrá el derecho de prorrogar el término de vigencia del presente Contrato por un periodo adicional de 2 (dos) años, mediante notificación por escrito que envíe al ARRENDADOR con por lo menos 90 (noventa) días de anticipación a la fechade terminación del presente Contrato.
En el supuesto de que el plazo sea forzoso la redacción pero puede terminarse mediante el pago de una PENALIZACIÓN:
El término de vigencia del presente Contrato será de __ (__) años forzosos . Este término empezará a correr a partir del ____ de ____ de ____, y concluirá precisamente el día ____ de ____ de ____. No obstante lo anterior, las partesacuerdan que el ARRENDATARIO, tendrá el derecho exclusivo de dar por terminado anticipadamente el presente Contrato en cualquier momento, mediante notificación por escrito que entregue al ARRENDADOR con por lo menos 30 (treinta) días naturales de anticipación a la fecha de dicha terminación, lo cual generará una penalización a cargo del ARRENDATARIO equivalente a 2 (dos) meses de renta.
ElARRENDATARIO tendrá el derecho de prorrogar el término de vigencia del presente Contrato por un periodo adicional de 2 (dos) años, mediante notificación por escrito que envíe al ARRENDADOR con por lo menos 90 (noventa) días de anticipación a la fecha de terminación del presente Contrato.
En el supuesto de que el plazo no sea forzoso la redacción de la cláusula deberá ser de la siguiente manera:
Eltérmino de vigencia del presente Contrato será de __ (__) años. Este término empezará a correr a partir del ____ de ____ de ____, y concluirá precisamente el día ____ de ____ de ____. No obstante lo anterior, las partes acuerdan que el ARRENDATARIO, tendrá el derecho exclusivo de dar por terminado anticipadamente el presente Contrato, por así convenir a sus intereses y sin responsabilidad alguna,mediante notificación por escrito que entregue al ARRENDADOR con por lo menos 30 (treinta) días naturales de anticipación a la fecha de dicha terminación.
El ARRENDATARIO tendrá el derecho de prorrogar el término de vigencia del presente Contrato por un periodo adicional de 2 (dos) años, mediante notificación por escrito que envié al ARRENDADOR con por lo menos 30 (treinta) días deanticipación a la fecha de terminación del presente Contrato.
TERCERA.- DESTINO DEL INMUEBLE.
El ARRENDATARIO se obliga a destinar el Inmueble para la operación de sus oficinas administrativas y/o sucursales, por lo que no podrá variar el destino o uso convenido sin el consentimiento por escrito del ARRENDADOR. El ARRENDADOR por su parte se obliga a no otorgar en arrendamiento a terceros que tengan elmismo giro comercial que el ARRENDATARIO, locales comerciales que se encuentren localizados en el mismo edificio o plaza comercial que el Inmueble y que sean de su propiedad.
CUARTA.- CONTRAPRESTACIÓN.
El ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR por concepto de renta del Inmueble, la cantidad mensual de $_______ M.N. (________________ Pesos 00 /100 Moneda Nacional), más el Impuesto alValor Agregado correspondiente.
Los pagos por concepto de renta deberán ser efectuados durante los primeros 10 (diez) días de cada mes en el domicilio convencional del ARRENDADOR señalado en las declaraciones de este Contrato, o mediante transferencia bancaria en la cuenta CLABE a nombre de la ARRENDADOR número ___________________ del Banco _______________, sucursal_____________, por lo que...
C L Á U S U L A S:
PRIMERA.- OBJETO.
El ARRENDADOR otorga en arrendamiento a favor del ARRENDATARIO, el bien inmueble que se describe e identifica en el Anexo 1 del presente Contrato (en lo sucesivo el “Inmueble”), de acuerdo a los términos y condiciones que se establecen en el presente Contrato.
SEGUNDA.- PLAZO DE VIGENCIA.
El término de vigencia del presente Contrato será de __(__) años forzosos . Este término empezará a correr a partir del ____ de ____ de ____, y concluirá precisamente el día ____ de ____ de ____.
El ARRENDATARIO tendrá el derecho de prorrogar el término de vigencia del presente Contrato por un periodo adicional de 2 (dos) años, mediante notificación por escrito que envíe al ARRENDADOR con por lo menos 90 (noventa) días de anticipación a la fechade terminación del presente Contrato.
En el supuesto de que el plazo sea forzoso la redacción pero puede terminarse mediante el pago de una PENALIZACIÓN:
El término de vigencia del presente Contrato será de __ (__) años forzosos . Este término empezará a correr a partir del ____ de ____ de ____, y concluirá precisamente el día ____ de ____ de ____. No obstante lo anterior, las partesacuerdan que el ARRENDATARIO, tendrá el derecho exclusivo de dar por terminado anticipadamente el presente Contrato en cualquier momento, mediante notificación por escrito que entregue al ARRENDADOR con por lo menos 30 (treinta) días naturales de anticipación a la fecha de dicha terminación, lo cual generará una penalización a cargo del ARRENDATARIO equivalente a 2 (dos) meses de renta.
ElARRENDATARIO tendrá el derecho de prorrogar el término de vigencia del presente Contrato por un periodo adicional de 2 (dos) años, mediante notificación por escrito que envíe al ARRENDADOR con por lo menos 90 (noventa) días de anticipación a la fecha de terminación del presente Contrato.
En el supuesto de que el plazo no sea forzoso la redacción de la cláusula deberá ser de la siguiente manera:
Eltérmino de vigencia del presente Contrato será de __ (__) años. Este término empezará a correr a partir del ____ de ____ de ____, y concluirá precisamente el día ____ de ____ de ____. No obstante lo anterior, las partes acuerdan que el ARRENDATARIO, tendrá el derecho exclusivo de dar por terminado anticipadamente el presente Contrato, por así convenir a sus intereses y sin responsabilidad alguna,mediante notificación por escrito que entregue al ARRENDADOR con por lo menos 30 (treinta) días naturales de anticipación a la fecha de dicha terminación.
El ARRENDATARIO tendrá el derecho de prorrogar el término de vigencia del presente Contrato por un periodo adicional de 2 (dos) años, mediante notificación por escrito que envié al ARRENDADOR con por lo menos 30 (treinta) días deanticipación a la fecha de terminación del presente Contrato.
TERCERA.- DESTINO DEL INMUEBLE.
El ARRENDATARIO se obliga a destinar el Inmueble para la operación de sus oficinas administrativas y/o sucursales, por lo que no podrá variar el destino o uso convenido sin el consentimiento por escrito del ARRENDADOR. El ARRENDADOR por su parte se obliga a no otorgar en arrendamiento a terceros que tengan elmismo giro comercial que el ARRENDATARIO, locales comerciales que se encuentren localizados en el mismo edificio o plaza comercial que el Inmueble y que sean de su propiedad.
CUARTA.- CONTRAPRESTACIÓN.
El ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR por concepto de renta del Inmueble, la cantidad mensual de $_______ M.N. (________________ Pesos 00 /100 Moneda Nacional), más el Impuesto alValor Agregado correspondiente.
Los pagos por concepto de renta deberán ser efectuados durante los primeros 10 (diez) días de cada mes en el domicilio convencional del ARRENDADOR señalado en las declaraciones de este Contrato, o mediante transferencia bancaria en la cuenta CLABE a nombre de la ARRENDADOR número ___________________ del Banco _______________, sucursal_____________, por lo que...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.