wfgbn

CONTRATO DE COMODATO

QUE CELEBRAN en la ciudad de México a los 15 días del mes de octubre de 2012 POR UNA PARTE COMO COMODANTE LA LIC. IZAMARA CHAVEZ GARCIA Y POR LA OTRA COMO COMODATARIO la empresa denominada PERRITOS S.A. de C.V., por medio de su representante legal EL LIC. JAVIER GARCIA AVELAR, ambos comparecientes manifestaron ser mayores de edad, vecinos de esta ciudad, aptos paracontratar y obligarse y señalaron que tienen concentrada la celebración de un CONTRATO DE COMODATO, el que para mayor claridad de la operación LO SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS Y DECLARACIONES.

DECLARACIONES

Declara la parte COMODANTE:
a) Que es dueña en propiedad y de pleno dominio del inmueble que se identifica como un edificio que cuenta con varios locales para oficina localizado en Av.Laureano no.3021tes mil veinte uno, Colonia constitución, de esta ciudad.
b) número de cuenta de la boleta predial es 2169 (dos mil ciento sesenta y nueve.)
c) Que el edificio que cuenta con varios locales para oficina localizado en Av. Laureano no.3021, Colonia constitución, del, estado de México y manifiesta que dicha finca reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes,declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las siguientes condiciones: edificio de diez pisos con cuarenta locales cada uno con baño propio de veinte metros cuadrados delos cuales treinta están ocupados y diez están desocupados, en buenas condiciones y del cual el local con el numero doce es el objeto de este contrato.d) Declara la parte COMODATARIA: que la empresa denominada PERRITOS S.A de C.V., es una Sociedad anónima mexicana constituida bajo la Ley General de Sociedades Mercantiles, siendo el compareciente su representante legal, carácter que acredita con testimonio de la escritura Pública numero 32436( treinta y dos mil cuatrocientos treinta y seis), del volumen numero 6978 (seis mil novecientos setenta yocho) pasada enante la fe del licenciado Ángel Hernández arrucha, Notario Publico N 21954864 de la ciudad de CHALCO Estado de México, en fecha 25 de agosto del año 2000.
e) Que es su deseo otorgar en comodato un Local en el inmueble
f) que tiene el registro de contribuyentes número sin051128nr8 y que el

CLAUSULAS

1.- La parte COMODANTE, otorga en COMODATO un local con una superficie deaproximadamente m2 ubicado en que el edificio cuenta con varios locales para oficina localizado en Av. Laureano no. Tres mil veintiuno, Colonia constitución, del, estado de México despacho interior doce, que será usado exclusivamente para oficina, teniendo derecho a uso de los servicios sanitarios comunes del inmueble, así como al área de recepción común para todas las oficinas.

2.- Elpresente contrato estará vigente a partir del primero del mes de noviembre del dos mil doce y por tiempo indefinido, pudiendo terminar por aviso por escrito de un mes de anticipación dado por cualquiera de las partes. Una vez terminado el contrato, se entenderá que la ofician queda a disposición del comodante sin necesidad de declaración judicial.

3.- EL COMODATO se concede a titulo gratuito, peroel COMODATARIO podrá contribuir a la conservación y mantenimiento del inmueble y sus servicios.

4.- El uso de la localidad COMODADA es exclusivamente para oficina. El horario de la puerta principal será de seis de la mañana a las veinte tres horas. De lunes a sábado excluidos los días señalados como descanso en la ley Federal del Trabajo. Queda expresamente prohibido al COMODATARIO introducir alinmueble substancias peligrosas, corrosivas, toxicas explosivas o inflamables.

5.-Queda expresamente prohibido al comodatario, traspasar, ceder sus derechos, subcomodatar en todo o en parte de la localidad y en su caso de hacerlo, o pretender hacerlo, se entenderá que abandono el local, pudiendo disponer de el comodante inmediatamente.

6.-El comodatario no podrá, sin consentimiento...