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Páginas: 7 (1508 palabras)
Publicado: 10 de agosto de 2014
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En Santiago de Chile a __ de ______ de 2014, comparece por una parte el ARRENDADOR don __________________, cédula de identidad N° ____________, domiciliado en _______________, de la comuna de ______________ y por otra parte el ARRENDATARIO don _______________, RUT Nº ___________, (nacionalidad): __________, cédula de identidad N° ___________, domiciliado encalle ____________, Departamento Nº ___, comuna de ___________, quienes exponen que han convenido el siguiente contrato de arrendamiento que consta de las siguientes cláusulas:
1. PROPIEDAD
El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, quien acepta para sí el inmueble amoblado ubicado en calle MARCEL DUHAUT N° 2977, DEPARTAMENTO N° 605, ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO N° 35 Y BODEGA N°5,de la comuna de Providencia de la ciudad de Santiago.
2. DESTINO
El ARRENDATARIO se obliga a destinar el inmueble exclusivamente a vivienda (habitación) y a cumplir con las normas establecidas en el Reglamento de Copropiedad del edificio. Esta obligación del ARRENDATARIO es determinante de la celebración de este contrato.
3. PLAZO
El presente contrato de arrendamiento rige acontar del __ de _______ de 2014, y tendrá una vigencia de CINCO (5) meses. En ese momento, el Arrendador podrá visitar los inmuebles y si considera que se encuentran en buen estado, a partir de esa fecha, el contrato tendrá carácter de indefinido, donde cualquiera de las partes deberá darle a aviso a su contraparte con una anticipación de a lo menos 60 días, por medio de carta certificada, de suintención de no renovarlo.
4. RENTA
La renta de arrendamiento será la suma de $700.000.- (setecientos mil
pesos) por mes, que se cancelará por mes anticipado antes del día 5 de cada mes,
depositando en la Cuenta Corriente N° _________, Banco ________ a nombre del
Arrendador, cédula nacional de identidad Nº __________. El comprobante de
depósito servirá de recibo de arriendo.Reajuste: La renta se reajustará durante la vigencia del arrendamiento, cada tres
meses en la misma proporción o porcentaje en que haya variado el Indice de
Precios al Consumidor, determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o por
el Organismo que lo reemplace, en los tres meses precedentes al reajuste. El
primer reajuste se cancelará en el mes de ______2014, (utilizado el IPCacumulado entre _______, _______ y ______ 2014).
El Arrendatario paga en este acto al Arrendador, la cantidad de $________.- ,
correspondiente a la renta comprendida entre el __º de ______ de 2014 y el __º
de ________ de 2014.
5. OTROS PAGOS
El ARRENDATARIO estará obligado a pagar la totalidad de los gastos comunes (con excepción de los gastos extraordinarios que se cobren, tema quedeberá ser conversado entre Arrendador y Arrendatario cuando ocurra esa situación) y servicios especiales que puedan corresponder al inmueble, pago que también deberá efectuar dentro de los primeros días de cada mes en la Administración del Edificio. Además estará obligado a pagar con toda puntualidad y a quien corresponda, los consumos de luz, gas, agua potable, teléfono, extracción debasuras y demás consumos que no queden incluidos en el cobro de los gastos comunes o servicios especiales. El atraso de un mes en cualquiera de los pagos indicados dará derecho al ARRENDADOR para suspender los servicios respectivos.
6. INTERESES EN CASO DE MORA
En caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento, la suma a pagar por el ARRENDATARIO devengará intereses corrientes los queserán calculados sobre la cantidad que represente la renta al momento del pago efectivo. Si el atraso en el pago por parte del ARRENDATARIO hiciese necesario su cobranza extrajudicial por abogado, el ARRENDATARIO deberá pagar además las costas que este origine.
7. TERMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO
El retardo de 10 días a contar del día 05 de cada mes en el pago de la renta o de los...
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En Santiago de Chile a __ de ______ de 2014, comparece por una parte el ARRENDADOR don __________________, cédula de identidad N° ____________, domiciliado en _______________, de la comuna de ______________ y por otra parte el ARRENDATARIO don _______________, RUT Nº ___________, (nacionalidad): __________, cédula de identidad N° ___________, domiciliado encalle ____________, Departamento Nº ___, comuna de ___________, quienes exponen que han convenido el siguiente contrato de arrendamiento que consta de las siguientes cláusulas:
1. PROPIEDAD
El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, quien acepta para sí el inmueble amoblado ubicado en calle MARCEL DUHAUT N° 2977, DEPARTAMENTO N° 605, ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO N° 35 Y BODEGA N°5,de la comuna de Providencia de la ciudad de Santiago.
2. DESTINO
El ARRENDATARIO se obliga a destinar el inmueble exclusivamente a vivienda (habitación) y a cumplir con las normas establecidas en el Reglamento de Copropiedad del edificio. Esta obligación del ARRENDATARIO es determinante de la celebración de este contrato.
3. PLAZO
El presente contrato de arrendamiento rige acontar del __ de _______ de 2014, y tendrá una vigencia de CINCO (5) meses. En ese momento, el Arrendador podrá visitar los inmuebles y si considera que se encuentran en buen estado, a partir de esa fecha, el contrato tendrá carácter de indefinido, donde cualquiera de las partes deberá darle a aviso a su contraparte con una anticipación de a lo menos 60 días, por medio de carta certificada, de suintención de no renovarlo.
4. RENTA
La renta de arrendamiento será la suma de $700.000.- (setecientos mil
pesos) por mes, que se cancelará por mes anticipado antes del día 5 de cada mes,
depositando en la Cuenta Corriente N° _________, Banco ________ a nombre del
Arrendador, cédula nacional de identidad Nº __________. El comprobante de
depósito servirá de recibo de arriendo.Reajuste: La renta se reajustará durante la vigencia del arrendamiento, cada tres
meses en la misma proporción o porcentaje en que haya variado el Indice de
Precios al Consumidor, determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o por
el Organismo que lo reemplace, en los tres meses precedentes al reajuste. El
primer reajuste se cancelará en el mes de ______2014, (utilizado el IPCacumulado entre _______, _______ y ______ 2014).
El Arrendatario paga en este acto al Arrendador, la cantidad de $________.- ,
correspondiente a la renta comprendida entre el __º de ______ de 2014 y el __º
de ________ de 2014.
5. OTROS PAGOS
El ARRENDATARIO estará obligado a pagar la totalidad de los gastos comunes (con excepción de los gastos extraordinarios que se cobren, tema quedeberá ser conversado entre Arrendador y Arrendatario cuando ocurra esa situación) y servicios especiales que puedan corresponder al inmueble, pago que también deberá efectuar dentro de los primeros días de cada mes en la Administración del Edificio. Además estará obligado a pagar con toda puntualidad y a quien corresponda, los consumos de luz, gas, agua potable, teléfono, extracción debasuras y demás consumos que no queden incluidos en el cobro de los gastos comunes o servicios especiales. El atraso de un mes en cualquiera de los pagos indicados dará derecho al ARRENDADOR para suspender los servicios respectivos.
6. INTERESES EN CASO DE MORA
En caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento, la suma a pagar por el ARRENDATARIO devengará intereses corrientes los queserán calculados sobre la cantidad que represente la renta al momento del pago efectivo. Si el atraso en el pago por parte del ARRENDATARIO hiciese necesario su cobranza extrajudicial por abogado, el ARRENDATARIO deberá pagar además las costas que este origine.
7. TERMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO
El retardo de 10 días a contar del día 05 de cada mes en el pago de la renta o de los...
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