YUDELKA PADILLA TAREA 5



UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

UAPA
ESCUELA DE DERECHO

ÓRGANOS DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA
TAREA V


DANIEL ALCIDES JIMÉNEZ RAMÍREZ

Matricula 14-2802




YUDELKA MARIBEL PADILLA MALDONADO.

FACILITADORA


SANTIAGO 13 MARZO 20

1- Luego de investigar en la bibliografía básica y complementaria de la asignatura, elaborar un informe  acerca del Referimiento en la Jurisdicción Inmobiliaria, que contenga:
 a) El desarrollo la base legal del Referimiento en la jurisdicción inmobiliaria, según los artículos del 50 al 53 de la Ley de Registro Inmobiliario.
b) Competencia para conocer el Referimiento Inmobiliario.
c) Procedimiento del Referimiento Inmobiliario.
d)  Vías de recurso del Referimiento Inmobiliario.
e) La ordenanza en Referimiento.
f) Demanda en suspensión de ejecución de ordenanza en Referimiento.
g) Referimiento planteado por primera vez ante el Tribunal Superior de Tierras.
 COMPETENCIAS.
El Referimiento por ante los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria esta recogida por los Artículos 50,51,52,53, de la Ley de Registro Inmobiliaria 74ñ75,76,94,163 al 170 del Reglamento de los TribunalesSuperiores de Tierras y de Jurisdicción Original.
El Referimiento e un procedimiento excepcional por ante los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria ,el cual se acude en caso de urgencia en ara de ordenar una medida conservatorias la cual tiende a evitar o prevenir un daño inminente o para hacer cesar una turbación manifiestamente ilícita.
Cuando la Ley de registro inmobiliario en lo relativoal Referimiento ha querido acudir al código de procedimiento civil lo ha hecho de manera vinculante y no supletorio, para que se apliquen en determinado momento procesal disposiciones de la Ley 834 de 1978 y lo has establecidos en los términos previstos por la parte infine del Articulo 53 de la Ley de Registro Inmobiliario , el cual dispone entre otras cosas que el Presidente del TribunalSuperior de Tierras tierra las mismas facultades previstas en los artículos 140 y 141 de la Ley 834 del 15 de julio de 1978.

INTRODUCCION DE LA DEMANDA EN REFERIMIENTO.
La demanda en Referimiento debe interponerse por ante el Juez de Jurisdicción Original que esta apoderado de la litis sobre terreno registrado o sobre la demanda al que el interesado deberá solicitar un auto de fijación de audienciapara conocer de la demanda en Referimiento ,Los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria , específicamente los tribunales de la jurisdicción original, Son Incompetentes para conocer de la demanda en Referimiento si estos no están apoderados de una demanda principal, Salvo las excepciones previstas por alguna disposiciones legal,
Este procedimiento se torna contradictorio toda vez que eladversario debe ser citado, ya que la demanda en Referimiento se introduce por medio de una citación al demandado emplazándolo a comparecer a la audiencia que ha fijado el Juez mediante auto, el cual deberá acompañar el acto de citación. L Plazo que debe transcurrir entre la citación y la audiencia que deba conocer el tribunal es de un (01) día franco, es decir tres días, en cumplimiento de lo dispuesto enel artículo 165 del Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.
La Audiencia en Referimiento
En la audiencias de Referimiento por ante los tribunales de la Jurisdicción inmobiliaria, deberán ser cumplidas todas las formalidades y requisitos exigidos por la ley de Registro Inmobiliario y el Reglamento de dicho tribunales. Al ser la demanda en Referimiento un procedimiento deorden privado, el mismo se conocerá en no más de dos audiencias, una de sometimiento de pruebas y otra de conclusiones, entre las cuales transcurrirá un plazo no mayor de cinco días.
En la audiencia de sometimiento de las pruebas las partes deberán darle lectura al inventario de documentos que harán valer en apoyos en los actos y hechos relativos a su demanda , ya que de conformidad con el...