Zapatas

L I B R O S E G U N D O

T I T U L O P R I M E R O

DISPOSICIONES PRELIMINARES 3
C A P I T U L O I 3
DISPOSICIONES GENERALES 3
C A P I T U L O I I 8
NORMAS DEL SUELO Y ZONIFICACION DEL TERRITORIO 8

T I T U L O S E G U N D O

REGLAMENTACION URBANISTICA Y ARQUITECTONICA DEL SUELO URBANO 9
C A P I T U L O I 9
NORMAS GENERALES 9
C A P I T U L O I I 13NORMAS COMPLEMENTARIAS 13
C A P I T U L O I I I 16
REQUISITOS PARA URBANIZACION 16

T I T U L O T E R C E R O

PREDIOS UBICADOS EN TOPOGRAFIAS DE LADERA 16
C A P I T U L O I 17
PROCESOS DE URBANIZACION 17
C A P I T U L O I I 22
NORMAS COMPLEMENTARIAS PARA PUBLICIDAD EXTERIOR VISUAL 22

T I T U L O C U A R T O

NORMAS ESTRUCTURALES 31
C A P I T U L OI 31
AREA DE ACTIVIDAD RESIDENCIAL 31
C A P I T U L O I I 34
NORMAS GENERALES PARA EL DESARROLLO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 34
C A P I T U L O I I I 37
AREA DE ACTIVIDAD MULTIPLE 37
C A P I T U L O I V 38
AREAS DE ACTIVIDAD ESPECIALIZADA 38
C A P I T U L O V 38
AREA DE ACTIVIDAD PRODUCTIVA, INDUSTRIAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS 38
C A P I T U L OV I 46
AREA DE ACTIVIDAD DE EQUIPAMIENTO Y DOTACIONES URBANAS 46
C A P I T U L O V I I 46
AREA DE ACTIVIDAD DE RECREACION Y CULTURA 46
C A P I T U L O V I I I 47
PATRIMONIO CULTURAL 47
C A P I T U L O I X 48
INMUEBLES AISLADOS DE INTERES PATRIMONIAL 48
C A P I T U L O X 48
NORMAS GENERALES PARA LAS AREAS DE INTERES PATRIMONIAL 48
C A P I T U L O X I 50NORMAS GENERALES DE INDICES Y ESTACIONAMIENTOS 50
C A P I T U L O X I I 51
NORMAS ESTRUCTURALES PARA EL DESARROLLO DEL SUELO DE EXPANSION URBANA 51

T I T U L O Q U I N T O

ESTRUCTURA Y CONSOLIDACION DEL ESPACIO PUBLICO 52
C A P I T U L O I 53
DE LAS ZONAS VERDES Y CESION DE AREAS 53
C A P I T U L O I I 55
LOCALIZACION Y ADECUACIÓN DE LAS ZONAS VERDES 55T I T U L O S E X T O

NORMAS SUBURBANAS Y RURALES 56
AREA DE ACTIVIDAD FORESTAL RESIDENCIAL DE PARCELACIONES EN EL SUELO SUBURBANO 56
C A P I T U L O I 56
NORMAS ESTRUCTURALES 56
C A P I T U L O I I 60
NORMAS DE OCUPACION 60
C A P I T U L O I I I 61
NORMAS RURALES 61

T I T U L O S E P T I M O

NORMAS SANCIONATORIAS Y PROCEDIMIENTOS 62
C A P I T UL O I 62
SANCIONES 62
C A P I T U L O I I 69
LOS PROCEDIMIENTOS 69
C A P I T U L O I I I 75
DISPOSICIONES FINALES 75

L I B R O S E G U N D O

NORMAS URBANISTICAS

T I T U L O P R I M E R O

DISPOSICIONES PRELIMINARES

NORMAS URBANÍSTICAS Y SU JERARQUÍA. De acuerdo con lo establecido por la Ley 388 del 18 de julio de 1997 o Ley de Desarrollo Territorial, lasnormas urbanísticas del Municipio de Duitama regulan el uso, la ocupación y el aprovechamiento del suelo y definen la naturaleza y las consecuencias de las actuaciones urbanísticas indispensables para esos procesos.

Las normas urbanísticas están jerarquizadas en Normas Urbanísticas estructurales, Normas Urbanísticas generales y Normas urbanísticas Complementarias y se definen, de acuerdo con loscriterios de prevalencia especificados en la Ley, y en su contenido quedan establecidos los procedimientos para su revisión, ajuste o modificación:

PARAGRAFO UNICO. Constituyen elementos integrantes del presente Plan de Ordenamiento Municipal los siguientes aspectos: la zonificación del territorio según áreas de actividad; la reglamentación de los usos del suelo para cada área y las normas yreglamentos urbanísticos y arquitectónicos.

Adóptese el Plano de Zonificación Urbana del Municipio de Duitama por Áreas de Actividad, que hace parte integrante del presente Plan de Ordenamiento.

PARAGRAFO UNICO. Las líneas divisorias que demarcan el plano CU-23 Zonificación Urbana tienen como criterios los siguientes:

Para la definición de Áreas de Actividad se toman como límites los...